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Vermietete verkaufte Objekte

2,5-Raum-Maisonette-Wohnung über zwei Etagen – Zentral und ruhig nähe City

2,5-Raum-Maisonette-Wohnung über zwei Etagen – Zentral und ruhig nähe City

Adresse
Sevenarstr. 7, 45127 Essen, Ostviertel

Tel.: 0201 45317797
www.essenmakler.de

Objektdetails

Kaltmiete
560 €

Zimmer
2,5

Fläche
100 m²

Keller

Wohnungstyp
Maisonette

Etage
4 von 4

Wohnfläche ca.
100 m²

Nutzfläche ca.
140 m²

Bezugsfrei ab
sofort

Bonitätsauskunft
erforderlich

Zimmer
2,5

Schlafzimmer
1

Badezimmer
1

Kosten

Kaltmiete
560 €

Nebenkosten
+ 100 €

Heizkosten
+ 100 €

Gesamtmiete
760 €

Kaution o. Genossenschaftsanteile
1.120 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1958

Objektzustand
Gepflegt

Heizungsart
Zentralheizung

Wesentliche Energieträger
Gas

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-kennwert
140,3 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die ausgefallene Wohnung liegt in Dachgeschoss und Giebel eines gepflegten 4-Parteienhauses am Rand der Innenstadt im beliebten Ostviertel.
Es ist ein ruhiges Haus in unmittelbarer Nähe der Rathausgalerie in einer wenig befahrenen Seitenstraße, sodass es trotz der zentralen Lage erstaunlich ruhig ist.
Aus den Fenstern hat man einen weiten Blick über die Dächer der Stadt. Die Wohnung ist 2008 komplett renoviert worden.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist Aufgeteilt in ein sehr luftiges Wohnzimmer mit viel Fensterfläche und halb offener Küche. Weiter befindet sich hier noch das Kinderzimmer / Büro sowie das Tageslichtbad und Gäste-WC.
Über die Treppe gelangen Sie in den Spitzboden. Hier gibt es noch zwei weitere Räume, die nicht in die Wohnflächenberechnung übernommen wurden und frei genutzt werden können.

Lage

Ruhig in der Großstadt – unweit vom Rathaus.
Randlage vom Citiy-Gürtel mit sehr guter Bus und Bahn Anbindung.

Alle Geschäfte der Innenstadt sind fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eine Hundehaltung ist in der Liegenschaft nicht erwünscht.

Das Objekt wird für Sie provisionsfrei im Auftrag der Eigentümer angeboten

 

 

Grundriss 4.OG

 

Grundriss Spitzboden

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