Immobilienmakler Essen. Wenn der Immobilienverkauf sicher, einfach und schnell erfolgen soll.
GOTTSCHLING Immobilien ist Ihr Immobilien-Experte für den schnellen und rechtssicheren Verkauf von Immobilien in Essen und NRW.
Ihr Immobilienmakler aus Essen
Gottschling Immobilien ist Ihr Makler in Essen, und ganz Nordrheinwestfalen. Ausgezeichnet als Top-Immobilienmakler von chip, properbird, focus und Capital Makler-Kompass sind wir Ihre Experten im Immobilienverkauf. Ein jung gebliebenes, zuverlässiges und innovatives Team zeichnet das Unternehmen aus. Dabei ist unser Slogan „Ihre Immotionen liegen uns am Herzen“ nicht nur Leitspruch, sondern gelebte Unternehmensphilosophie.
Ihnen wird bei Gottschling Immobilien alles abgenommen – die Sorgen, der Papierkrieg und jeglicher Stress.
Sie erhalten bei uns ein ehrliches Leistungsversprechen, denn: „Wir bieten mehr“.
6 Gründe, die Sie überzeugen:
Sicherheit durch langjährige Erfahrungen
Einzigartige Verkaufsstrategie
Ihre Bedürfnisse stehen an erster Stelle
Zeitersparnis durch das Rundum-Sorglos-Paket
Regionale Expertise in Ihrer Region
Innovatives Marketingkonzept für Ihre Immobilie
GOTTSCHLING Immobilien GmbH - Ihre Experten für Immobilien und Kapitalanlagen - Immobilienmakler Essen
Für Ihre Immobilienbewertung Essen und dem gesamten Ruhrgebiet sollten Sie einen Immobilien-Experten beauftragen.
Wir ermitteln für Sie auf Grundlage unserer Marktkenntnis den Wert für Häuser, Wohnungen, Grundstücke sowie Gewerbeobjekte in Essen, Düsseldorf, Ratingen, Bochum und Umgebung. Sie finden mit uns Ihren Partner für Ihre Fragen im Bereich der Immobilienbewertung, unabhängig, ob Sie als Privatperson, Rechtsanwalt, Firma oder als Steuerkanzlei bei uns anfragen. Immobilienbewertung Essen – GOTTSCHLING Immobilien GmbH.
Sie erhalten eine fundierte Immobilienbewertung, differenziert nach der jeweiligen Sachlage, nach den drei anerkannten Wertermittlungsverfahren des Baugesetzbuches. Die sind im Einzelnen das Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren. Wir bewerten für Sie nach diesen zugelassenen Bewertungsmethoden. Bei Grundstücksbewertungen kann ergänzend das Residualwertverfahren mit herangezogen werden. Weitere Informationen zu den jeweiligen Bewertungsverfahren haben wir hier für Sie bereitgestellt.
Warum GOTTSCHLING Immobilien?
Wir haben bereits 200+ Projekte erfolgreich abgeschlossen
Strategischer Partner
Wir kennen unseren Markt. Wir kennen auch den Verkaufspreis Ihrer Immobilie. Unsere Experten können sich schnell auch in komplexe Anlagen einarbeiten und Sie schnell und kompetent unterstützen.
Schnell & zielgerecht
Zeit ist Geld. Der Verkauf wird daher immer sehr zeitnah begleitet. Das beginnt bereits bei der Vorarbeit und Unterlagenbeschaffung über den Fototermin bis zum Besichtigungsmanagement. Wir arbeiten schnell und zielorientiert.
Maximal erzielbarer Preis
Durch unsere Marktkenntnis erzielen wir auch für Ihre Immobilie den besten Preis, der zu dieser Zeit an dem Markt erzielbar ist. Selbstverständlich berücksichtigen wir dabei auch Ihre individuellen Wünsche.
Immobilienmakler ESSEN
Unsere Leistung
Unser Herz schlägt für Immobilien
Als Immobilienmakler Essen sind Immobilien unsere Leidenschaft. Unsere Mission ist es, den Wohnraum-Immobilienmarkt nachhaltig und besser zu machen. Zugleich helfen wir unseren Kunden und Investoren dabei, Ihre Immobilien nachhaltig und erfolgreich zu bewirtschaften.
Ein ausbalanciertes Portfolio ist für eine nachhaltige Rendite von elementarer Bedeutung. Viele übersehen, dass der größte Erlös nicht beim monatlichen Ertrag, sondern beim Verkauf der Immobilie entsteht.
testimonials
WIR LASSEN KUNDEN ÜBER UNS SPRECHEN
Ein neutraler Partner, mit gut ausgebildeten Mitarbeitern.
So haben auch wir unser Traumhaus gefunden.
Nur die Unterschrift unter dem Notarvertrag musste ich noch selbst machen.
Wir sind für Sie da. Ihr Makler Essen Team:
Christian Gottschling
AKQUISITEUR für Liegenschaften // GESCHÄFTSFÜHRER
Der schnelle und rechtssichere Immobilienverkauf zeichnet uns aus. Hierbei legen wir einen sehr großen Wert auf eine transparente und direkte Arbeitsweise.
Sie erhalten mit uns einen Experten an Ihrer Seite, der sich verlässlich und nachhaltig um Ihre Belange kümmert und immer Ihr Ziel vor Augen hat.
Durch unser Netzwerk an Architekten, Notaren sind wir in der Lage auch (fast) unmögliches möglich zu machen. Unser schnellster Immobilienverkauf liegt aktuell bei zwei (2) Tagen.
Sebastian Zeutzem
Immobilienverkauf und Vermietung
Immobilien sind meine Leidenschaft. Sie erhalten eine fundierte Bewertung für einem realen Wert Ihrer Immobilie.
Eine schnelle Vermarktung ist unsere Stärke. Hochwertige Bilder runden das Exposee ab und geben Interessenten mit den notwendigen Unterlagen und Berechnungen die Möglichkeit, eine schnelle Entscheidung zu treffen.
Christian A. Terjung
IMMOBILIENVERKAUF UND VERMIETUNG
Ich übernehme alle Arbeiten beim Immobilienverkauf für Sie.
Die Unterlagenbeschaffung ist teilweise sehr umfangreich aber zwingend notwendig. Ein aktueller Energieausweis - unverzichtbar. Eine Wohnflächenberechnung macht die Finanzierung einfach.
Wir wissen, was Kunden brauchen und genau das ist unsere Stärke.
Unser breites Netzwerk aus Suchkunden ist ein großer Mehrwert.
Joshua Wagner
IMMOBILIENVERKAUF UND VERMIETUNG
Als Immobilien-Experte übernehme ich für Sie sowohl die Vermietung Ihrer Wohnung als auch den Verkauf von Ihrer Eigentumswohnung oder Hauses.
Die höchste Priorität haben immer die Nachhaltigkeit, Transparenz und natürlich Ihre Zufriedenheit.
Hohe Standards, kurze Wege und schnelle Abschlüsse zeichnen mich aus.
Überzeugen Sie sich gerne davon.
Was zeichnet uns aus?
Das macht einen Immobilien-Experten so wertvoll
Wir haben die Expertise vom Immobilienmarkt. Ein zu hoch eingeschätzter Preis "verbrennt" eine Immobilie. Ein zu niedriger Preis vernichtet Kapital beim Verkäufer. Eine genaue Marktkenntnis ist unverzichtbar und von großer Bedeutung.
Oft sind uns die Interessenten und zukünftigen Käufer schon bekannt. Der Immobilienmarkt ist nicht sehr groß und so können bereits mit der passenden gezielten Ansprache die richtigen potenziellen Käufer angesprochen werden.
Am Ende des Tages ist es die Mischung. Eine Mischung aus Jahrzehnte langer Erfahrung. Die Begleitung von mehreren hundert Verkäufen. Sowie Erfahrung von über 1.000 durchgeführten Besichtigungen. Die Führung von abertausenden Verhandlungen - das Feilschen um die Position und Sicherstellung der Hauptziele beim Verkauf.
Das ist es, was uns als Immobilien-Makler auszeichnet und uns so wertvoll macht.
FAQ - Immobilienmakler Essen
Wie kann ich den Wert meiner Immobilie ermitteln? Bietet GOTTSCHLING Immobilien eine kostenlose Immobilienbewertung an?
Die Wertermittlung einer Immobilie ist teilweise sehr komplex. Es gibt dafür vier verschiedene Bewertungsmethoden, die unterschiedlich anzuwenden sind. Darüber hinaus ist eine genaue Marktkenntnis und die aktuelle Markt- und Zinsentwicklung von großer Bedeutung.
Wir ermitteln gerne meist* kostenneutral dern Wert Ihrer Immobilie. Mehr Informationen dazu finden sie hier: Immobilienbewertung Immobilienmakler Essen
*Meistens müssen Sie dafür einen bis zwei Kaffee bei dem vor-Ort-Termin einplanen.
Welche einzigartige Verkaufsstrategie bietet Essen Makler an, um meine Immobilie schnell und zum besten Preis zu verkaufen?
Gerade heute wird der Verkauf immer komplexer und aufwendiger. Einfach ein Inserat bei ImmoScout online stellen reicht lange nicht mehr aus und wird schon gar nicht unserem Anspruch gerecht. Um ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten, haben wir eine Verkaufsstrategie aus mehreren Schritten entwickelt. Eine beispielhafte Verkaufsstrategie mit fünf Schritten finden Sie hier: Verkaufsstrategie Immobilienmakler Essen
Was beinhaltet das Rundum-Sorglos-Paket von Essen Makler und wie kann es mir Zeit und Stress beim Verkauf meiner Immobilie ersparen?
Unser Ansatz bei der Vermarktung Ihrer Immobilie ist es, dass sie nach Übergabe der Objektunterlagen und Objekt Schlüssel nur noch die Unterschrift unter dem unteren Kaufvertrag selbst erledigen müssen.
Wir legen sehr großen Wert darauf, dass sie als Verkäufer Ihrer Immobilie so wenig Aufwände wie nötig haben. Das bedeutet fehlende Unterlagen werden von uns beschafft – das ist teilweise recht umfangreich z. B. Energieausweis, bemaßter Grundriss, Wohnflächenberechnung, Flurkarte, Grundbuchauszug neueren Datums, Auskunft Baulastenverzeichnis, Hausakte, Baugenehmigung und eventuelle Nachgenehmigungen etc. Bei Eigentumswohnungen kommen noch Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung, Aufteilungsplan, letzte Protokolle, letzte Abrechnungen, etc. dazu.
Weiter erstellen wir hochwertige Bilder, virtuelle Rundgänge, 360° Fotos und wo möglich auch Drohnenflüge.
Anschließend führen wir von jeder Anfrage ein vor Gespräch und prüfen den Interessenten auf Eignung. Wir führen autarke einzelne Besichtigungstermine durch, in denen wir ihre Immobilie den Interessenten präsentieren. Sie werden über den aktuell Vermarktungsstand Immobilie informiert. Jedes Kaufgebot geben wir Ihnen selbstverständlich weiter.
Wir begleiten die konkreten Kauf Interessenten bei der Finanzierung, führen auch die Besichtigung mit dem Gutachter der Bank durch.
Wie nutzt Essen Makler seine regionale Expertise, um meine Immobilie in Essen und NRW zu verkaufen?
Der Immobilienmarkt ist sehr lokal und daher ist es sehr wichtig, diesen gut zu kennen. Daher lehnen wir auch grundsätzlich alle Anfragen von Objekten außerhalb unseres eines Einsatzgebietes ab. Es macht keinen Sinn eine Immobilie in München, Frankfurt oder Berlin zu verkaufen, wenn wir den lokalen Markt nicht kennen.
Wir sind der absolute Experte für Immobilien im Ruhrgebiet und NRW. Hier liegt unsere Kernkompetenz. Hier sind seit Jahrzehnten tätig und sind in der Lage, den lokalen Markt und Immobilie bestmöglich zu vermarkten.
Welches innovative Marketingkonzept verwendet GOTTSCHLING Immobilien, um meine Immobilie zu bewerben und den bestmöglichen Preis zu erzielen?
Wir gehen hier gezielt mit einer Verkaufsstrategie vor. Diese beinhaltet, dass wir ein sehr hochwertiges und repräsentatives Exposee erstellen. Wie inserieren Immobilien auf über 20 Immobilienportalen. Natürlich besonders in den größten wie zum Beispiel ImmobilienScout24.de, Immowelt, Internet, eBay Kleinanzeigen, meinestadt.de etc. Auch haben wir bei allen Portalen die größten Sichtbarkeitspakete gebucht, daher werden unsere Inserate immer hervorgehoben und deutlich öfter ausgespielt als die von Martkbegleitern oder erst recht von privaten Inserenten.
Darüber hinaus sind wir in sozialen Medien sehr stark unterwegs. Wir Posten Immobilienangebote auf unseren Accounts bei Facebook und Instagram und bewerben diese aktiv mit Werbekampagnen.
Ebenso erstellen wir Videos und Video-Rundgänge, die wir auf unserem YouTube Kanal als zum Beispiel Objekt der Woche/Monats präsentieren oder auch auf TikTok.
Darüber hinaus haben wir im fünfstelligen Bereich Suchkunden, die aktiv Immobilien suchen und Ihre Suchkriterien bei uns angelegt haben. Oft ist der Käufer Ihrer Immobilie bereits bei uns in der Suchdatenbank gelistet.
Oberdrein versenden wir regelmäßig unseren Insider-Newsletter an über 14.000 Empfänger. Dieser Newsletter muss aktiv bestellt werden und bietet den Lesern aktuelle Neuigkeiten wie z. B. Rechtsprechungen oder Tipps und in jeder Ausgabe listen wir auch aktuelle Immobilienangebote.
Wie kann ich einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit GOTTSCHLING Immobilien vereinbaren?
Der einfachste Weg ist über das Kontaktformular - das finden Sie hier: Kontakt Immobilienmakler Essen
Füllen Sie einfach die Felder mit ihrem Namen und der Rückrufnummer aus. Geben Sie gerne Informationen an, die für das Gespräch von Interesse sind. Sie erhalten binnen weniger Stunden einen Rückruf von einem unserer Immobilien-Experten, der sie kostenfrei berät und mit Ihnen alle Details und alle Ihre Fragen ausführlich und individuell bespricht.
Wie viele Projekte hat GOTTSCHLING Immobilien bereits erfolgreich abgeschlossen und wie schnell können sie eine Immobilie verkaufen?
Aktuell haben wir bereits mehr als 200 Projekte erfolgreich abgeschlossen. In jedem dieser Projekte haben wir immer etwas dazu gelernt und unsere Systeme, Prozesse und Strategien verbessert. Wir können Ihnen mit Sicherheit sagen, dass wir den Mehrwert für Sie absolut im Auge haben und mit unserer geballten Kompetenz für den Erfolg für ihren Deal arbeiten.
Aufgrund unserer Erfahrung sind wir sehr schnell im Verkauf. Wenn es schnell gehen soll, sind wir binnen 48 Stunden mit ihrer Immobilie online. D.h. wir haben bis dahin die zwingend notwendigen Unterlagen beschafft, hochwertige Fotos, Virtuellen Rundgang und 360° Fotos von Ihrer Immobilie erstellt, das Exposee getextet und mit Ihnen abgestimmt. Gerade bei dem jetzigen Immobilienmarkt und immer wieder steigen Zinsen ist Schnelligkeit ein bedeutender Vorsprung für Sie als Verkäufer einer Immobilie.
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