Experten für den Neubau und Aufteiler

Neubauvertrieb für
Bauträger und Aufteiler

Ihre Experten für rechtssicheren Verkauf von Immobilien. Mehrfach ausgezeichnet für den Verkauf die regelmäßig den Marktwert übertreffen. TOP Makler im Ruhrgebiet und unsere Platzierungen unter den besten drei Maklern jedes Jahr sprechen für sich.

Herzlich willkommen bei GOTTSCHLING Immobilien. Als renommierter Immobilienmakler aus Essen bieten wir Ihnen eine umfangreiche Palette von Dienstleistungen speziell für Bauträger für Neubauprojekte in NRW für den Neubauvertrieb. Unser Ziel ist es, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Bauprojekt erfolgreich umzusetzen und Ihre Präsenz auf dem Markt zu stärken. 

Wir helfen Ihnen dabei, Ihre Ziele beim Neubau und Aufteilergeschäft zu erreichen.

Als führender Immobilienmakler im Ruhrgebiet und NRW sind wir tief im Geschehen des Marktes involviert. Durch unser breites Netzwerk können wir bei jedem Projekt die fehlenden Positionen und Gewerke vermitteln. Unsere Spezialität ist die Vermarktung von Bauträgerprojekten und Aufteilerprojekten. Hierbei setzen wir aus über 200 erfolgreich abgeschlossenen Verkäufen das gesamte Wissen ein. Hiervon profitiert Ihr Neubauvertrieb enorm.

Der Vertrieb von Immobilien

Projektentwicklung Christian Gottschling

Projektentwicklung

Die Projektentwicklung ist ein entscheidender Schritt für jeden Bauträger. Wir unterstützen Sie dabei, das Potenzial Ihrer Projekte zu erkennen und zu maximieren. Unser erfahrenes Immobilienexperten-Team analysiert den Standort, die Marktsituation und die Zielgruppe, um fundierte Entscheidungen treffen zu können. Basierend auf diesen Erkenntnissen entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen eine maßgeschneiderte Strategie, um Ihr Projekt erfolgreich umzusetzen.

Aufteilung und Aufteiler-Projekte

In den meisten Städten im Ruhrgebiet möglich: das klassische Aufteilerprojekt. Von der Akquise des Objektes, über die Unterlagenbeschaffung sowie Vermittlung noch Netzwerkpartnern wie Architekten und Notare unterstützen wir beim Start des Projektes. Dabei übernehmen wir auch die Vermarktung und den Verkauf der einzelnen Wohnungen. In unserem breiten Netzwerk sind auch diverse Handwerker für jedes Gewerk sodass auch ModernisierungenSanierungen oder auch nur Pinselsanierungen schnell und einfach durchgeführt werden können. Auch arbeiten wir an der Erstellung der Teilungserklärung mit und stellen die WEG-Verwaltung. In der Regel ist der Abverkauf binnen sechs Monaten abgeschlossen.

Vermarktung und Vertrieb Gottschling Immobilien
Immobilienverkauf Immobilienmakler Essen

Vermarktung und Neubauvertrieb

Die Vermarktung und der Vertrieb Ihrer Immobilien ist entscheidend, um potenzielle Kunden zu erreichen und erfolgreiche Verkäufe zu erzielen. Diese Königsdisziplin ist unsere stärkste Waffe. Unsere Makler-Experten erstellen hochwertige Marketingmaterialien, entwickeln mit Ihnen effektive Vertriebsstrategien wie z. B. eigene Projektwebseiten und setzten innovative Vermarktungsmaßnahmen ein. Dabei nutzen wir auch unser breites Netzwerk und tausende Suchkunden. Natürlich präsentieren wir jede Immobilie mit hochwertigen Fotosvirtuellen Rundgängen oder auch 360° Aufnahmen, hochwertig produzierten Videos und Drohnen- und Luftaufnahmen. Darüber hinaus bewerben wir in den sozialen Medien wie Facebook, Instagram oder TikTok die Immobilien. Dabei wird die Reichweite extrem maximiert, um potenzielle Käufer oder Mieter anzusprechen und zu erreichen.

Beschleunigen Sie jetzt Ihren Immobilien-Verkauf

Ihre Experten für den Immobilienverkauf

Baumanagement Gottschling Immo

Baumanagement

Das Baumanagement ist ein komplexer Prozess, der eine sorgfältige Planung, Organisation und Überwachung erfordert. Unser erfahrenes Baumanagement-Team unterstützt Sie bei der Koordination und Überwachung aller Bauphasen, von der Planung über die Bauphase bis zur Fertigstellung. Wir stellen sicher, dass Ihr Bauprojekt termingerechtbudgetgerecht und qualitativ hochwertig umgesetzt wird.

Rechtliche Beratung und Unterstützung

Die rechtlichen Aspekte im Immobilienbereich können komplex und herausfordernd sein. Unsere Partner von Rechtsexperten stehen Ihnen zur Seite und bieten Ihnen umfassende rechtliche Beratung und Unterstützung. Wir helfen Ihnen bei Vertragsverhandlungen, behördlichen GenehmigungenBauverträgen und allen anderen rechtlichen Fragen, die im Zusammenhang mit Ihrem Bauprojekt auftreten können.

Rechtliche Beratung und Unterstuetzung
Finanzierungsoptionen und Foerdermittel

Finanzierungsoptionen und Fördermittel

Die Finanzierung eines Bauprojekts kann eine große Herausforderung darstellen. Wir arbeiten eng mit renommierten Finanzierungsinstitutionen zusammen und bieten Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsoptionen, um Ihr Bauprojekt zu realisieren. Wir analysieren Ihre individuelle Situation und helfen Ihnen dabei, die besten Finanzierungsmöglichkeiten zu identifizieren, sei es durch Bankdarlehen, Investorenbeteiligungen oder Fördermittel von staatlichen Stellen. Unsere Experten begleiten Sie durch den gesamten Prozess und stellen sicher, dass Sie eine solide finanzielle Basis für Ihr Bauprojekt haben.

Lassen Sie uns über Ihr Projekt sprechen. Jetzt.

WAS TREIBT UNS AN

Wir lieben Neubauvertrieb & wir lieben Immobilien

Der Neubauvertrieb ist der Schlüssel für Ihr Projekt. Das beste und schönste Projekt kann ohne einen professionellen Verkauf nicht bestehen

Durch das geänderte Zinsniveau ist der Neubauvertrieb auch deutlich fordernder, anders, umfangreich und aufwendig geworden. Es ist kein Verteilungsgeschäft mehr – es ist Vertrieb pur.

GOTTSCHLING Immobilien ist eine Art digitale Immobilien-Marketing-AgenturVertrieb und Immobilien ist unsere Welt. Das komplette Experten-Team blickt auf Jahrzehnte lange Erfahrung im Bereich der Immobilienmakler zurück. 

Gerade im angestaubten Immobilien Business gehen wir neue Wege und setzen auf schnelle zielgerechte VermarktungDigitale Vertriebswege sind unsere Basis. Hochwertige Videos oder Drohnenaufnahmen – selbstverständlich. Werbeanzeigen in sozialen Medien? Bei GOTTSCHLING Immobilien eine Standardleistung.

Klassische Vermarktung wie Zeitungsanzeigen oder Flyer? Können wir auch!

Die Präsentation von Immobilien im bestmöglichen Licht ist heute wichtiger als je zuvor.

Wir revolutionieren den Immobilienverkauf

Die Kombination aus Vertriebsexperten und Immobilienmaklern sind bei GOTTSCHLING Immobilien vereint. Durch die lange Tätigkeit und eine absolute Ausrichtung auf moderne und digitale Möglichkeiten erreichen wir immer exakt die Zielgruppe, die für die entsprechende Immobilie gesucht wird.

Hinzu kommen noch bei uns Standards wie automatischer Exposé Versand binnen einer Minute. Besichtigungen am Abend, am Wochenende und natürlich an FeiertagenKundensupport Montag bis Sonntag. Wir sind erreichbar, wenn die Interessenten und Kunden Zeit haben.

Referenz
Aufteiler Projekt

Das Bismarckhaus Essen

Bei diesem Projekt war die Sanierung eines Altbaus aus Ende 1800 bereits gestartet. Die Aufteilung stockte, da der Bauträger einen für Aufteilung unerfahrenen Notar wählte. Eine Strategie für den Vertrieb lag nicht vor. 

Durch die Einbindung und Beauftragung von GOTTSCHLING Immobilien hat unser Immobilien-Expertenteam folgendes in enger Abstimmung mit dem Aufteiler umgesetzt:

  • Entwicklung ProjektnameDas Bismarckhaus Essen
  • Layout, Design und Umsetzung Projektwebsitewww.das-bismarckhaus.de
  • Entwurf und Erstellung Logo Das Bismarckhaus Essen
  • Mitwirkung an Anlage/Erstellung der Wohnungs-Grundbücher
  • Bauberatung zu einzelnen Ausführungen, Ausstattungen und Detailplanungen
  • Erstellung Luftbildaufnahmen und Rundflug zu Sehenswürdigkeiten in der Nähe der Immobilie https://youtu.be/IzdVVWNuU8w
  • Erstellung von hochwertigen Bildern und hochwertigen Exposees
  • Vertrieb und Verkauf von 10 Wohnungen und 5 Stellplätzen

Verkauf der Eigentumswohnungen und Stellplätze

Anschließend wurden hochwertige Bilder sowie virtuelle Rundgänge von den  zehn Wohnungen erstellt. Die Vermarktung erfolge über die Immobilienportale, Soziale Netzwerke unterstützt mit Werbeanzeigen.

Besonders erfolgreich war die Open House Besichtigung.

Open House Besichtigung