helle und moderne 1.5 Zimmer Wohnung mit Balkon, zentral in Holsterhausen
45147 Essen / Holsterhausen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
- NameHerr Joshua Wagner
- FirmaGottschling Immobilien GmbH
- AdresseGemarkenstr. 1
45147 Essen - E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax0201 - 45 875 354
Objektdaten
- Objekt ID15155
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- AdresseKeplerstrasse 98
45147 Essen / Holsterhausen - Etage2
- Etagen im Haus2
- Wohnfläche ca.50,40 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Balkone1
- HeizungsartFernwärme
- Baujahr1960
- Zustandneuwertig
- Kaution860,00 EUR
- Kaltmiete430,00 EUR
- Betriebskosten brutto110,00 EUR
- Warmmiete540,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im 2. Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses in der Kepler Straße liegt diese helle 1,5 Zimmer-Wohnung mit modernem Charme. Sie bietet ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche mit integrierter Einbauküche und weißem Fliesenspiegel, einen Flur, einen Kellerbereich, ein Tageslichtbad mit Fenster und einen weitläufigen Balkon. Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich. Laminatboden und frisch weiße Wände runden das Ambiente ab.
Eine Bindung von mindestens 24 Monaten wird als Mietdauer vorausgesetzt.
Ausstattung
Einbauküche (ohne zusätzliche Kosten)
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Wände: Raufasertapete, weiß gestrichen
- großzügiger Balkon mit Blick in den Hinterhof
- eigener, abschließbarer Kellerraum
- modernes, weiß gefliestes Bad mit großzügiger Dusche und Fenster
- großer und lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafraum
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Treppenhausreinigung bereits in den Betriebskosten erhalten
Sonstige Informationen
Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können.
Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
PS. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.gottschling-makler.de
Lage
Essen-Holsterhausen ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil im Westen von Essen. Geprägt durch seine zentrale Lage, bietet Holsterhausen eine Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungszonen. Der Stadtteil ist bekannt für seine gute Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte gastronomische Landschaft.
Die Keplerstraße in Holsterhausen zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Sie liegt inmitten eines gewachsenen Wohngebiets, das von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Altbauten dominiert wird. Trotz ihrer ruhigen Atmosphäre sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in Holsterhausen hervorragend angebunden, sodass man schnell und bequem ins Essener Stadtzentrum oder zu anderen Zielen im Ruhrgebiet gelangt. Zudem bieten Parks und Grünflächen, wie der nahegelegene Holsterhauser Platz, Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Insgesamt ist die Lage von Essen-Holsterhausen und insbesondere der Keplerstraße ideal für alle, die das Stadtleben in einer angenehmen und gut angebundenen Umgebung genießen möchten.
Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 1 km | Zentrum 4 km
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