#RESERVIERT# 2 Raum Wohnung mit Balkon in Borbeck // komplett möbliert

45355 Essen, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    15130
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    45355 Essen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    44 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

NEU im Verkauf: Praktisch geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - komplett eingerichtet.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Das Wohnzimmer und der Balkon sind zum Garten ausgerichtet. Vom Flur erreicht man das innenliegende Bad mit großer Dusche und einem praktischen Abstellraum. Das Schlafzimmer zeigt zur Straßenseite. Durch die Sackgassenlage ist hier jedoch kein wirklicher Straßenverkehr vorhanden.

An allen Fenstern und Balkontür befinden sich elektrische Rollos.

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße und ist trotzdem sehr zentral und verkehrstechnisch gut angebunden.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.

Ausstattung

Den virtuellen Rundgang finden Sie hier: https://my.matterport.com/show/?m=kskqUmdu6Ef

-1. OG
-Balkon
-Badezimmer mit großer Dusche
-Elektrische Rollos an allen Fenstern und Balkontür
-komplett möbliert

Sonstige Informationen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma GOTTSCHLING Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (3 % zzgl. 19 % MwSt.).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer. Hierfür übernehmen wir unsererseits keine Gewähr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.

Lage

Zentrale Lage und dennoch ruhig - durch Sackgassenlage.

Essen Borbeck ist ein sehr beliebter Stadtteil. Nicht nur wegen der guten Anbindung an die A40, sondern auch der Schlosspark als Naherholungsgebiet runden das Gesamtbild ab.

Microlage: Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße (Sackgasse) einer zentralen Verkahrsstraße. Man erreicht sehr schnell die Borbecker Innenstadt oder die A40.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 3 km | Zentrum 7 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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