Zwischen Alltag und Rückzug – Balkonwohnung im 2. OG in Essen-Steele

45276 Essen / Steele, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

Objekt ID
GI-15454DF
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
Westfalenstraße 280
45276 Essen / Steele
Etage
2
Wohnfläche ca.
85,06 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separate WC
1
Balkone
1
Baujahr
1976
Zustand
gepflegt
Kaltmiete
800,00 EUR
Betriebskosten brutto
125,00 EUR
Heizkosten netto
155,00 EUR
Heizkosten
155,00 EUR
Warmmiete
1.080,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon
✓ Keller
✓ Separates WC

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Essen-Steele in der 2. Etage und verfügt über eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung.

Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon. Die übrigen Räume sind flexibel nutzbar und eignen sich als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich für Paare, kleine Familien oder berufstätige Personen, die eine funktionale Wohnung in einem städtisch geprägten Wohnumfeld suchen.

Ausstattung

Gäste-WC
Badezimmer mit Badewanne
Balkon
Keller
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Dieser ist gültig bis 23.6.2032.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.

Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können.

Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

PS. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.gottschling-makler.de

Kontaktdaten

Christian Gottschling, GOTTSCHLING Immobilien GmbH

Name
Herr Christian Gottschling
Firma
GOTTSCHLING Immobilien GmbH
Adresse
Gemarkenstr. 1
45147 Essen
E-Mail Zentrale
hallo@a.gottschling-immobilien.de
Tel. Zentrale
004920145317797
zum Kontaktformular

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Essen-Steele in einem gewachsenen, städtisch geprägten Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe sind im Stadtteil vorhanden und gut erreichbar. Auch Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich im näheren Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Essener Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen besteht zudem Anschluss an das regionale Straßennetz.

Im weiteren Umfeld stehen Grün- und Freiflächen sowie Bereiche entlang der Ruhr zur Verfügung, die für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten genutzt werden können.

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Westfalenstraße 280, 45276 Essen / Steele, Deutschland (Größere Karte ansehen)