Immobilienverkauf für Kapitalanlagen im Ruhrgebiet

Sie besitzen eine vermietete Immobilie in Essen oder im Ruhrgebiet und möchten diese als Kapitalanlage verkaufen? Wir sind auf den Verkauf von Anlageimmobilien spezialisiert und kennen die Besonderheiten, die dabei wichtig sind.

Warum ist der Verkauf einer Kapitalanlage anders?

Bei einer vermieteten Immobilie zählt für Käufer vor allem die Rendite. Der Kaufpreis richtet sich stark nach der Miethöhe, der Mietrendite und der Restlaufzeit bestehender Mietverträge. Wir ermitteln für Sie den realistischen Marktwert und sprechen gezielt Kapitalanleger an, die nach einer rentablen Immobilie suchen.

Was passiert mit meinen Mietern?

Ein bestehender Mietvertrag bleibt beim Verkauf einer vermieteten Immobilie bestehen. Das gilt auch für Ihre Käufer. Wir informieren Interessenten transparent über die Mietsituation und sorgen für einen reibungslosen Ablauf, auch während Ihre Mieter weiterhin in der Immobilie wohnen.

Steuern beim Verkauf einer Kapitalanlage

Bei vermieteten Immobilien kann beim Verkauf innerhalb der zehnjährigen Spekulationsfrist Steuer anfallen. Wir empfehlen Ihnen, sich vor dem Verkauf steuerlich beraten zu lassen. Gerne vermitteln wir Ihnen einen passenden Ansprechpartner.

So läuft der Verkauf Ihrer Kapitalanlage ab

Wir übernehmen für Sie die Wertermittlung, die Erstellung der Verkaufsunterlagen, die gezielte Ansprache von Kapitalanlegern sowie alle Besichtigungen und Verhandlungen. Sie müssen sich um nichts kümmern.

Möchten Sie mehr über den Verkauf Ihrer Immobilie als Kapitalanlage in Essen oder im Ruhrgebiet erfahren? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch.