Kaufberatung Immobilienkauf

SICHERHEIT beim Immobilienkauf

Sicherer Immobilienkauf dank Experten-Check

Aus Angst die falsche Immobilie zu kaufen, kaufen wir lieber nicht.

Beim Immobilienkauf wird Wissen aus vielen Bereiche benötigt

Ein Immobilienkauf ist sehr komplex und umfangreich. Dazu gehört zum einen die technische Bewertung. Allein die hat ja viele verschiedene Gewerke wie zum Beispiel Elektrik, sanitär, Heizung, Fenster, Fassade oder heute immer wichtig werden energetische Aspekte. In dem Bereich des Baus fehlt natürlich noch Mangel und unsachgemäße Bau.

Dazu kommt dann bei Kapitalanlagen noch die Prüfung von Mietverträgen, Nachtregen, Betriebskosten Abrechnungen und sonstigen eventuellen mietrechtlichen Auseinandersetzungen.

Auch die Prüfung eines notariellen Kaufvertrages oder Vereinbarung der Teilungserklärung bedarf tiefgründiges Hintergrundwissen.

Da kommt man schnell vielleicht an sogar mehreren Punkten in einen Bereich, wo man unsicher ist oder man nicht genau entscheiden kann, welche Auswirkung diese Punkte haben.

Komplexität & Unsicherheit

Die Komplexität dieser gesamten Angelegenheit führt letztendlich dazu, dass die meisten Interessenten beim Erstkauf abbrechen. Kunden die zweifeln kaufen nicht.

Die Kaufberatung ändert das

Wir unterstützen Sie bei der Objektprüfung

Immobilien-Experten für die Fachbereiche

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Zahlen Analyse

Prüfung und Validierung der Kennzahlen wie Netto und Brutto Mieteinnahmen.

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Unterlagen Prüfung

Mietverträge, Teilungserklärung, Aufteilungplan oder Baugenehmigungen für eventuelle Anbauten und Umbauten.

Vertragsgestaltung

Mitgestaltung des Kaufvertrages und prüfung des notariellen Kaufvertrages.

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Persönlicher Support

Sie erhalten nach Abschluss der Prüfungen einen Abschlussbericht und damit Klarheit.

Wie möchten Sie Ihr Anliegen besprechen?

Expertenwissen spart nicht nur Zeit und Geld, sondern auch viele Sorgen.

Kaufberatung

Wir geben Ihnen Sicherheit und Klarheit beim Immobilienkauf, damit Sie nicht die Katze im Sack kaufen.

Wählen Sie die Option, die am Besten zu Ihrem Anliegen passt.

Unterlagen-Check

€597
zzgl. MwSt.

Prüfung aller vorhandenen Objektunterlagen mit abschließender Bewertung und Empfehlung

checkCheck Vollständigkeit Unterlagen
checkCheck bauliche Genehmigung
checkPrüfung Baulasten und Altlasten
checkCheck Teilungserklärung & Protokolle (bei Teileigentum)
checkCheck notarieller Kaufvertrag

Objekt-Check

€697
zzgl. MwSt.

Begehung und Prüfung der Immobilie innen und außen. Subtanz- und versteckte Mängelprüfung

checkCheck Objektzustand
checkCheck Feuchtigkeit & Schimmel
checkCheck Außenanlagen
checkCheck zentrale Anlagen
checkCheck Installation
Beliebt

Duo-Check

€997
zzgl. MwSt.

bestehend aus den beiden Einzelmodulen Unterlagen-Check & Objekt-Check

checkPaket Unterlagen-Check
checkPaket Objekt-Check