Makler

Christian Gottschling Immobilienbewertung

Immobilie Schneller zum Top-Preis in Essen verkaufen

16. August 2025

Allgemein, Immobilien, Immobilienverkauf, Makler

Als professioneller Immobilienmakler sind wir ein wichtiger Partner für Menschen, die ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder verkaufen möchten. Ein großer Teil unserer Arbeit besteht darin, die Lage und den Zustand einer Immobilie zu bewerten, um einen realistischen Wert zu ermitteln. Auf diese Weise stellen wir sicher, dass der potenzielle Käufer ein Objekt findet, das…

Energieausweis: So schützt du dich vor teuren Abmahnungen

31. Juli 2025

Allgemein, Immobilien, Immobilienverkauf, Makler

Energieausweis: So schützt du dich vor teuren Abmahnungen – Tipps vom Makler Essen Der Energieausweis ist seit 2008 eine gesetzliche Pflicht beim Verkauf oder der Vermietung von Immobilien. Trotzdem wird er von vielen Immobilienverkäufern noch immer übersehen oder nicht korrekt angegeben. Als erfahrener Makler Essen möchte ich dir in diesem Artikel erklären, warum der Energieausweis…

Ausspähen und Einbruch nach Besichtigung

Gefahr Einbruch: Das solltest du nach einer Besichtigung beachten

25. Juli 2025

Immobilien, Immobilienverkauf, Makler

Gefahr Einbruch: Das solltest du nach einer Besichtigung beachten Immobilienbesichtigungen sind ein wichtiger Schritt beim Verkauf oder Kauf eines Hauses. Doch sie bergen auch potenzielle Risiken, die oft unterschätzt werden. In diesem Artikel teile ich meine Erfahrungen und gebe dir wertvolle Tipps, wie du dich und deine Immobilie vor ungewolltem Ausspähen und Einbrüchen schützen kannst.…

Mietpreisbremse auf weitere Städte erweitert

Mietpreisbremse in NRW: Ein Leitfaden für Immobilieninvestoren

23. Juli 2025

Allgemein, Immobilien, Immobilienverkauf, Makler, Stadt Essen

Der Immobilienmarkt in Nordrhein-Westfalen (NRW) durchläuft aktuell eine bedeutende Transformation. Die neue Mieterschutzverordnung, die ab dem 1. März 2025 in Kraft tritt, bringt wesentliche Änderungen mit sich. Besonders für strategisch denkende Investoren ergeben sich dadurch interessante Perspektiven – vor allem in Städten wie Essen, die eine außergewöhnliche Marktsituation aufweisen. Die neue Mieterschutzverordnung in NRW: Was…

Bildcollage von Hausfassaden mit Veranda – Beitragsbild zu den 10 schlimmsten Fehlern beim Immobilienkauf

10 schlimmsten Fehler beim Immobilienkauf

20. Juli 2025

Immobilien, Immobilienverkauf, Makler

Der Kauf einer Immobilie ist oft eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben. Dabei gibt es viele Fallstricke und Fehler, die vermieden werden sollten. In diesem Blogbeitrag beleuchten wir die 10 häufigsten Fehler, die beim Immobilienkauf gemacht werden, und geben Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie diese vermeiden können. Ob es um die Finanzierung, den Zustand…

Christian Gottschling Wohnung Mieten Finden

Wohnungssuche mit Makler: das sind die Vorteile

20. Juli 2025

Allgemein, Immobilien, Makler

Die Vorteile der Wohnungssuche per Makler Die Wohnungssuche kann eine zeitaufwändige und mühsame Aufgabe sein. Es erfordert viel Geduld, Ausdauer und Kenntnisse des Immobilienmarktes, um die perfekte Wohnung zu finden. In solchen Situationen kann die Unterstützung eines professionellen Maklers von unschätzbarem Wert sein. In diesem Artikel möchten wir die Vorteile der Wohnungssuche per Makler aufzeigen…

Explodierende Heizkosten ab 2027: Was das neue ETS2-System für Verbraucher bedeutet

18. Juli 2025

Immobilien, Immobilienverkauf, Makler, Stadt Essen

Die Energiewende ist in vollem Gange, und mit ihr kommen neue Herausforderungen auf uns zu. Ab 2027 wird das Emissionshandelssystem 2 (ETS2) eingeführt, das den CO₂-Preis auf Heiz- und Kraftstoffe ausweitet. Dies könnte zu erheblichen Preissteigerungen bei Heizkosten führen. In diesem Artikel erklären wir, was das ETS2-System ist, welche Auswirkungen es auf Verbraucher hat und wie Sie…

Gefahr beim Immobilienverkauf: Wenn die Finanzierung platzt

Bonität und Finanzierung richtig prüfen

10. Juli 2025

Immobilienverkauf, Makler

Gefahren beim Immobilienverkauf: Bonität und Finanzierung richtig prüfen – Tipps vom Makler Essen Beim Verkauf einer Immobilie ist die Bonität des Käufers ein entscheidender Faktor, den du auf keinen Fall unterschätzen solltest. Als Makler Essen mit jahrelanger Erfahrung bei GOTTSCHLING Immobilien – Immobilienmakler Essen weiß ich, wie oft Verkäufer in die Falle tappen, wenn sie…

Wohnflächenberechnung - was ist zu beachten und was muss man wissen

Wohnflächenberechnung: Alles, was du wissen musst

9. Juli 2025

Immobilien, Immobilienverkauf, Makler, Stadt Essen

Wohnflächenberechnung: Alles, was du wissen musst – inklusive Praxisbeispiele Die Berechnung der Wohnfläche ist ein zentraler Aspekt beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie. Doch wie wird die Wohnfläche eigentlich berechnet? Welche Räume zählen dazu, und welche nicht? In diesem umfassenden Leitfaden erklären wir dir alles, was du zur Wohnflächenberechnung wissen musst – inklusive…

Warum Ehrlichkeit beim Immobilienverkauf unverzichtbar ist

26. Juni 2025

Immobilien, Immobilienverkauf, Makler

Immobilienverkauf: Mängel verschweigen? Warum Ehrlichkeit zählt Beim Verkauf einer Immobilie lauern viele Fallstricke, die den Prozess unnötig kompliziert und teuer machen können. Eine der größten Gefahren ist dabei das Verschweigen von Mängeln. In diesem Artikel erkläre ich dir, warum es so wichtig ist, alle relevanten Mängel offen und ehrlich zu kommunizieren, welche Schäden du unbedingt…