Makler

Mietpreisbremse in NRW

Mietpreisbremse in Nordrhein-Westfalen – nicht in Essen

Die Mietpreisbremse in Nordrhein-Westfalen: Ein umfassender Überblick für Mieter und Vermieter Die Mietpreisbremse ist seit Jahren ein heiß diskutiertes Thema in der deutschen Wohnungspolitik. Nun hat Nordrhein-Westfalen (NRW) als eines der bevölkerungsreichsten Bundesländer die Mietpreisbremse beschlossen. Doch was bedeutet das konkret? Wer ist betroffen? Und welche Auswirkungen hat die Regelung auf den Immobilienmarkt? In diesem…
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Immobilien Marktspiegel Frühjahr 2025

Immobilien-Marktspiegel Frühjahr 2025

Immobilie im Frühjahr 2025 verkaufen? Warum Marktkenntnis jetzt bares Geld wert ist Wenn Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken, stehen Sie vor einer entscheidenden Frage: Jetzt handeln – oder lieber abwarten? Im Frühjahr 2025 ist diese Entscheidung komplexer denn je. Der Markt ist in Bewegung, viele Eigentümer verunsichert. Was gestern noch als sicher…
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Immobilienstammtisch: Prozesse und Finanzierung 2025

Immobilienstammtisch: Prozesse und Finanzierung im Fokus

Immobilienstammtisch Essen: Netzwerken, Wissen & Finanzierungstrends 2025 Sie suchen nach neuen Kontakten in der Immobilienbranche, möchten Ihr Wissen vertiefen und sich über aktuelle Finanzierungsstrategien austauschen? Dann ist der nächste Immobilienstammtisch Essen genau das Richtige für Sie! Am 29.04.2025 erwarten Sie spannende Vorträge, praxisnahe Einblicke und eine offene Networking-Runde in entspannter Atmosphäre. Warum Sie dabei sein sollten: ✅ Expertenwissen – Erfahren Sie,…
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Der Immobilienverkauf im Frühling ist besonders erfolgreich und bietet viel Nachfrage

Top-Preise für Ihre Immobilie in Essen: Jetzt verkaufen statt warten!

Der Immobilienmarkt im Frühling: Trends und Chancen für Verkäufer Der Frühling 2025 bringt frischen Wind auf den deutschen Immobilienmarkt und eröffnet Verkäufern vielversprechende Möglichkeiten. Nach einer Phase der Unsicherheit zeigen aktuelle Entwicklungen, dass jetzt ein idealer Zeitpunkt für den Verkauf einer Immobilie sein könnte. Nachfragehoch und Preissteigerungen Im Frühjahr 2024 verzeichneten die Immobilienpreise erstmals seit…
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Die Gefahr beim Energieausweis

Energieausweis als Risikofaktor: Warum schlechte Werte den Immobilienverkauf gefährden

Der Energieausweis ist beim Verkauf einer Immobilie nicht nur eine gesetzliche Pflicht, sondern kann auch zum entscheidenden Risikofaktor werden. Schlechte Energieeffizienzwerte führen immer häufiger zu erheblichen Preisabschlägen oder gar dazu, dass Immobilien unveräußerlich werden. Warum ist der Energieausweis so wichtig? Der Energieausweis gibt Aufschluss über den energetischen Zustand einer Immobilie. Die Einstufung reicht von A+…
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Kaufnebenkostenrechner Gottschling Immobilien

Kaufnebenkosten-Rechner erleichtert die Planung beim Immobilienkauf

Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf einfach kalkulieren: Der neue kostenlose Nebenkostenrechner von Gottschling Immobilien bietet Käufern in nur einer Minute volle Kostenübersicht – mobil Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten Investitionen im Leben, doch oft werden die Nebenkosten unterschätzt. Mit dem neuen, kostenlosen Nebenkostenrechner von Gottschling Immobilien können Käufer nun schnell und unkompliziert alle Kaufnebenkosten…
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Immobilienwert Steigerung

Immobilien Wertsteigerung

Wie Sie mit kleinen Investitionen den Wert Ihrer Immobilie steigern Mit kleinen, gezielten Investitionen lässt sich der Wert einer Immobilie erheblich steigern. Experte Christian Gottschling erklärt, welche Maßnahmen besonders effektiv sind und Käufer überzeugen. Die Aufwertung einer Immobilie muss nicht zwangsläufig mit hohen Kosten verbunden sein. Oft reichen bereits kleine, gezielte Maßnahmen aus, um den…
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Immobilien Express-Verkauf

Christian Gottschling: Immobilien-Experte mit Rundum-Service für problembehaftete Objekte

Christian Gottschling kauft problembehaftete Immobilien direkt an, saniert mit eigenem Handwerkerteam und bietet mit dem Express-Verkauf eine schnelle, unkomplizierte Lösung für Eigentümer. Christian Gottschling, Geschäftsführer von Gottschling Immobilien, bietet Eigentümern von sanierungsbedürftigen oder problembehafteten Immobilien eine unkomplizierte Lösung für den Verkauf. Sein Unternehmen kauft Objekte direkt von den Eigentümern, ohne die Einschaltung eines Maklers, und…
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Sanierungspflicht bei Eigentümerwechsel Immobilienverkauf

Sanierungspflicht bei Eigentümerwechsel: Das müssen Sie wissen

Sanierungspflicht beim Immobilienkauf: Ein Leitfaden für Käufer und Verkäufer Der Eigentumsübergang nach dem Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt – besonders wenn es um Sanierungspflichten geht. Dieser Leitfaden klärt die wichtigsten Fragen rund um Sanierungspflichten beim Immobilienkauf und -verkauf. Was bedeutet Sanierungspflicht? Eine Sanierungspflicht umfasst gesetzlich vorgeschriebene bauliche Maßnahmen, die Immobilieneigentümer durchführen…
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Marktpreis vs. Angebotspreis

Die Crux beim Verkaufspreis der Immobilie

Professionelle Immobilienbewertung Entdecken Sie den wahren Wert Ihrer Immobilie und vermeiden Sie Vermögensverluste! Oftmals haben private Verkäufer keine genaue Vorstellung vom Marktwert ihrer Immobilie, was zu einer unrealistischen Preisvorstellung und somit zu einer längeren Vermarktungszeit führt. Studie bescheinigt lange Vermarktungsdauer Eine ausführliche Studie hat nun bestätigt, dass eine Preisgestaltung, die nur 5% über dem Marktwert liegt, die Vermarktungsdauer um ganze 63 Tage verlängert.…
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