Referenzen im Neubauvertrieb: Bismarckhaus Essen und Bockmühlgärten Wuppertal
Zwei Projekte, zweimal alles aus einer Hand: Der Bauträger hat das Projekt gebracht, wir haben Name, Logo, Layout, Projektwebsite, Exposés, Broschüren und den Vertrieb übernommen. Die Bauträger nennen wir hier bewusst nicht – Diskretion gehört für uns dazu.
Warum Referenzen im Neubauvertrieb mehr zählen als Versprechen
Jeder Vertrieb verspricht schnelle Verkäufe und gute Preise. Für Sie als Bauträger steht aber mehr auf dem Spiel: Zinsen laufen, die Bank wartet auf die Vorverkaufsquote, und jede Einheit, die liegen bleibt, bindet Eigenkapital. Deshalb zeigen wir Ihnen lieber, was wir gemacht haben – mit echten Fotos, echten Projektwebsites und einem Ergebnis, das Sie nachprüfen können.
Das Bismarckhaus, Essen
Ein Altbau mit Geschichte, saniert mit der Technik eines Neubaus: hohe Decken, offene Grundrisse, moderne Bäder. Unsere Aufgabe war, aus dem Gebäude ein Projekt mit eigenem Namen und Auftritt zu machen – und die Wohnungen an die richtigen Käufer zu bringen. Alle acht Wohnungen im Vorderhaus waren nach vier Monaten verkauft, mit Preisen im oberen Drittel und zur vollsten Zufriedenheit des Bauträgers.
| Lage | Bismarckstraße, Essen – wenige Minuten zum Hauptbahnhof und zur Autobahn |
|---|---|
| Objekt | Sanierter Altbau mit Vorderhaus und Hofhaus |
| Wohnungen | 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, jede mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse |
| Unsere Leistung | Projektwebsite, Logo, Layout, Exposés, Broschüren, Handouts, Vertrieb bis zum Notar |
| Ergebnis | Alle acht Wohnungen im Vorderhaus nach vier Monaten verkauft, Preise im oberen Drittel |
| Stand | Hofhaus geht jetzt in die Vermarktung |
Was wir für das Bismarckhaus gemacht haben
- Name und Marke: Aus einer Adresse wurde „Das Bismarckhaus“ – mit eigenem Logo und Layout.
- Projektwebsite: das-bismarckhaus.de mit allen Wohnungen, Lage, Fragen und Anfrageweg.
- Bilder und Kampagne: Fotos, Video und Anzeigenmotive für Portale und Social Media.
- Unterlagen: Exposés, Broschüren und Handouts für Käufer, Banken und Notar.
- Vertrieb: Suchkunden zuerst, Open-House-Besichtigung, Reservierung, Beurkundung.
Zur Projektwebsite: das-bismarckhaus.de
Bockmühlgärten, Wuppertal
Familienhäuser im Effizienzhaus-40-Standard: Hier zählen Energiekosten, Förderung und Platz für Familien. Genau darauf ist der Auftritt ausgerichtet – mit eigener Projektwebsite und Unterlagen, die Käufern die Entscheidung leicht machen.
| Lage | Bockmühlberg, Wuppertal-Heckinghausen |
|---|---|
| Objekt | 6 Häuser: 2 freistehende Einfamilienhäuser, 4 Reihenhäuser |
| Standard | KfW 40 mit Photovoltaik, Batteriespeicher und Lüftung mit Wärmerückgewinnung |
| Unsere Leistung | Projektauftritt, Projektwebsite und Vertrieb |
| Stand | Vermarktung läuft |
Zur Projektwebsite: bockmuehlgaerten.de
Was beide Projekte gemeinsam haben
- Der Bauträger bringt das Projekt – wir machen das Drumherum: Name, Logo, Layout, Projektwebsite, Exposés, Broschüren, Handouts.
- Käufer aus der eigenen Liste: Die Einheiten gehen zuerst an rund 40.000 vorgemerkte Suchkunden.
- Vertrieb bis zum Notar: Besichtigungen, Reservierungen und Beurkundung aus einer Hand.
- Diskretion: Bauträger und Kaufpreise nennen wir nur mit Zustimmung.
Das Team hinter unseren Referenzen im Neubauvertrieb
Hinter beiden Referenzen steht dasselbe Team aus Essen: über 400 Immobilienverkäufe, mehr als 1.000 Vermietungen und rund 4.000 verwaltete Wohneinheiten. Dazu rund 40.000 vorgemerkte Suchkunden und ein Netzwerk, das wir beim Immobilienstammtisch pflegen.
Ihr Projekt könnte unsere nächste Referenz sein. Wollen Sie wissen, wie wir es aufstellen würden?
Im kostenlosen 15-Minuten-Call schauen wir gemeinsam auf Ihr Projekt und sagen Ihnen offen, was wir sehen – Vorvermarktung, Preise, Zeitplan. Unverbindlich und ohne Garantieversprechen.
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Der nächste Schritt
Ihr Projekt könnte die nächste Referenz sein. Erzählen Sie uns in 15 Minuten, was Sie planen.
Stand: 24.09.2026. Geprüft von Christian Gottschling, GOTTSCHLING Immobilien GmbH, Essen.
Christian Gottschling
Geschäftsführer der GOTTSCHLING Immobilien GmbH in Essen. Über 400 Immobilienverkäufe, mehr als 1.000 Vermietungen und rund 4.000 verwaltete Wohneinheiten im Ruhrgebiet. Im Neubauvertrieb übernimmt sein Team für Bauträger Projektauftritt, Projektwebsite, Verkaufsunterlagen und Vertrieb – mit rund 40.000 vorgemerkten Suchkunden.