Dienstagmittag, kurz nach halb eins. Der Beitrag zum Immobilienmarkt steht im Ablaufplan für 17 Uhr. Das Material ist gesichtet, die Zahlen liegen vor, es fehlt der eine Satz von jemandem, der den Markt vor Ort täglich anfasst. Zwei Anrufe sind schon raus: einer in eine Pressestelle, die sich morgen meldet, einer an ein Institut, das nur schriftlich antwortet.

Dafür gibt es diese Seite. Ich bin Christian Gottschling, Immobilienmakler in Essen und Geschäftsführer der GOTTSCHLING Immobilien GmbH. Ich verkaufe, vermiete und verwalte Wohnungen und Häuser im Ruhrgebiet, seit über zwanzig Jahren, inhabergeführt. Wenn Du eine Einordnung brauchst, wie sich Zinsen, Kaufpreise oder Mieten hier unten auf der Straße auswirken, kannst Du mich anrufen. Auch heute noch.

Auf dieser Seite steht alles, was Du für die Entscheidung brauchst: wie Du mich erreichst, wie schnell ich liefern kann, worüber ich etwas sagen kann und worüber nicht, welche Zahlen belegt sind und woher sie stammen. Keine Anfrage über ein Formular, keine Warteschleife, keine Agentur dazwischen.

Direktkontakt für Redaktionen

Ein Ansprechpartner, eine Nummer, eine Adresse. Es gibt keinen Presseverteiler, den ich vorschalte, und keine Freigabekette, die einen Rückruf verzögert.

Die Nummer 0201 202001 ist kein Sekretariat. Sie wird auf mein Handy weitergeleitet. Wenn ich gerade in einer Besichtigung oder in einem Notartermin sitze, geht sie auf die Mailbox – dann sprich einfach Redaktion, Thema und Deadline drauf, das reicht mir für den Rückruf. Wer schreibt statt anzurufen, schreibt am besten die Deadline in die Betreffzeile.

Vorlaufzeit, ehrlich gerechnet. Das ist die Angabe, die auf den meisten Presseseiten fehlt, obwohl sie unter Zeitdruck die einzige interessante ist:

• Telefonisches Statement oder Hintergrund am selben Tag: in der Regel möglich. Wenn Du vormittags anfragst, bekommst Du im Lauf des Tages eine Antwort – oder innerhalb einer Stunde eine klare Absage, damit Du weitersuchen kannst.
• Schriftliches Zitat zum Freigeben: meist innerhalb weniger Stunden. Ich schicke einen ausformulierten Absatz, den Du eins zu eins nehmen kannst, dazu die Bauchbinde.
• Videoschalte oder Telefoninterview für den Hörfunk: nach Absprache am selben oder am nächsten Tag. Für eine saubere Tonspur brauche ich einen ruhigen Raum, den finde ich im Büro.
• Drehtermin vor Ort oder im Studio: nach Absprache. Hier bin ich ehrlich: Das hängt an meinem Kalender, nicht an meiner Bereitschaft. Sag mir Ort und Zeitfenster, dann bekommst Du ein Ja oder ein Nein, kein Vielleicht.

Wenn Du kurzfristig jemanden brauchst und ich nicht kann, sage ich das direkt. Eine Zusage, die abends platzt, hilft keiner Redaktion.

Wer hier spricht

Christian Gottschling, Immobilienmakler und Geschäftsführer der GOTTSCHLING Immobilien GmbH in Essen. Das Unternehmen ist inhabergeführt und seit über zwanzig Jahren in Essen tätig. Mein Arbeitsgebiet ist die Stadt Essen und das umliegende Ruhrgebiet.

Diese Zahlen sind der Grund, warum ich zu Marktfragen etwas sagen kann, das über eine Studie hinausgeht. Wer rund 4.000 Wohneinheiten verwaltet, sieht nicht nur, was ein Index sagt, sondern auch, wie lange eine Wohnung in Katernberg tatsächlich leer steht, wie viele Bewerbungen auf ein Inserat in Rüttenscheid kommen und an welcher Stelle eine Finanzierung im Moment reißt.

Auszeichnungen. Die Arbeit wurde von CHIP, von FOCUS, von Properbird und im Capital Makler-Kompass ausgezeichnet.

Medienerfahrung. Ich war für RTL, VOX und WDR vor der Kamera. Studio, Außendreh und Vor-Ort-Situationen in bewohnten Objekten sind mir vertraut, ebenso Interviews ohne Schnitt. Dazu kommen viele Podcastauftritte und ein eigener Podcast, den ich selbst produziere. Praktisch heißt das: Ich brauche keine Aufwärmrunde, ich kenne den Unterschied zwischen einem Dreißig-Sekunden-O-Ton und einem Erklärstück, und ich kann eine Aussage auf Zuruf kürzen.

Themen, zu denen ich etwas sagen kann

Die Liste ist bewusst konkret. Zu jedem Punkt steht dabei, welchen regionalen Bezug ich liefern kann – denn genau daran fehlt es in den meisten bundesweiten Statements.

• Bauzinsen und Finanzierung. Was ein Zinsniveau um vier Prozent für ein Reihenhaus in Steele oder eine Eigentumswohnung in Frohnhausen bedeutet, und an welcher Stelle Kaufinteressenten derzeit an der Bank scheitern. Hintergrund dazu im Lexikon zur Finanzierung.
• Kaufpreisentwicklung in Essen und im Ruhrgebiet. Ich arbeite mit den Immobilien- und Bodenrichtwerten des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Essen und kann die Spanne zwischen den Stadtteilen erklären – von Bredeney bis Katernberg.
• Mietmarkt und Angebotsknappheit. Wie viele Bewerbungen auf eine durchschnittliche Wohnung kommen, wo die Fluktuation gesunken ist und warum in Essen die Mietpreisbremse nicht gilt. Dazu ausführlich: Mietpreisbremse in Essen.
• Neubau und Baugenehmigungen. Die bundesweite Erholung bei den Genehmigungen gegen die tatsächliche Zahl fertiggestellter Wohnungen in Essen gestellt. Was davon in der Stadt wirklich ankommt und was in der Planung hängt.
• Gebäudemodernisierungsgesetz als Nachfolger des Heizungsgesetzes. Was sich für Eigentümer und Vermieter ändert, welche Pflichten weggefallen sind und warum die Kostenteilung beim Brennstoff für Vermieter das eigentliche Thema ist. Praxisnah dazu: Heizung tauschen oder Abschlag geben.
• Kommunale Wärmeplanung. Was die Wärmeplanung für einen Altbau in Essen praktisch heißt, wenn noch nicht feststeht, ob es einen Fernwärmeanschluss geben wird. Sachstand und Einordnung: Wärmeplanung in Essen.
• Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen. Wie oft das in Essen vorkommt, was es für Mieter bedeutet und welche Fristen dabei gelten – in Essen gilt nach einer Umwandlung eine Kündigungssperrfrist von drei Jahren.
• Kurzzeitvermietung und Zweckentfremdung. Essen ist ein Sonderfall: Für frei finanzierten Wohnraum ist die Stadt aus dem Geltungsbereich der Zweckentfremdungsverordnung entlassen. Abbruch, Nutzungsänderung und Leerstand brauchen dort keine wohnungsrechtliche Genehmigung. Nur öffentlich geförderter Wohnraum bleibt genehmigungspflichtig. Details: Kurzzeitvermietung in Essen.
• Gewerbeimmobilien und Umnutzung. Ladenlokale, Büroflächen und die Frage, ob aus einem leeren Kaufhausgeschoss Wohnraum werden kann – ein Thema, das in Essener Innenstadtlagen konkret verhandelt wird. Siehe Gewerbeimmobilie verkaufen.
• Erbimmobilien und Erbengemeinschaften. Der häufigste Konfliktfall im Ruhrgebiet: drei Geschwister, ein Siedlungshaus, keine Einigung. Zuständig sind das Amtsgericht Essen in der Zweigertstraße als Nachlassgericht sowie die Amtsgerichte Essen-Borbeck und Essen-Steele. Vertiefung: Erbengemeinschaft und Immobilie und Ablauf der Teilungsversteigerung.
• Bergschäden und Altlasten im Ruhrgebiet. Was eine Bergbauauskunft aussagt, wie Bergsenkungsgebiete den Wert beeinflussen und was ein Altlastenverdacht im Verkauf auslöst. Grundlagen: Bergschäden offenlegen und Altlasten in Essen.
• Altersgerechtes Wohnen. Warum ein großer Teil des Essener Bestands baulich nicht auf ältere Bewohner ausgelegt ist, was ein Umbau realistisch kostet und warum viele Haushalte trotzdem im zu großen Haus bleiben. Die Stadt Essen führt dazu ein eigenes Handlungskonzept für Wohnraum für Seniorinnen und Senioren.

Worüber ich nicht spreche. Ich nenne keinen Preis für ein konkretes Objekt, das in einem Beitrag vorkommt, und ich mache im Interview keine Verkehrswertermittlung. Ich bewerte keine namentlich genannten Mitbewerber. Über laufende Mandate sage ich nichts, auch nicht anonymisiert, wenn die Beteiligten erkennbar wären. Und ich gebe keine Rechtsberatung – ich erkläre, wie eine Regel in der Praxis wirkt, die juristische Würdigung gehört einem Anwalt oder Notar.

Aktuelle Lage in Zahlen

Alle folgenden Werte stammen aus amtlichen oder öffentlich zugänglichen Quellen. Ich nenne die Quelle jeweils dazu, damit Du sie in der Redaktion gegenprüfen kannst.

Zinsen (Europäische Zentralbank). Der Effektivzins für Wohnungsbaukredite an private Haushalte im Neugeschäft liegt in Deutschland zuletzt bei 3,93 Prozent. Bei einer Zinsbindung über zehn Jahre sind es 3,92 Prozent. Zum Vergleich: Im Tief lag die Reihe bei gut einem Prozent, im Hoch bei über vier Prozent. Der Einlagesatz der EZB wurde zuletzt von 2,00 auf 2,25 Prozent angehoben, der Hauptrefinanzierungssatz von 2,15 auf 2,40 Prozent. Das ist die erste Anhebung nach einer längeren Senkungs- und Seitwärtsphase – und der Punkt, an dem sich für Käufer die Rechnung wieder ändert.

Bau und Preise bundesweit (Statistisches Bundesamt). Die Zahl der genehmigten Wohnungen ist im ersten Halbjahr um 15,1 Prozent auf 126.300 gestiegen – der stärkste Anstieg seit rund einem Jahrzehnt. Das Amt weist ausdrücklich darauf hin, dass dieser Anstieg von einem niedrigen Niveau der beiden vorangegangenen Vergleichszeiträume aus erfolgt. Bei Mehrfamilienhäusern betrug das Plus 16,9 Prozent, bei Einfamilienhäusern 12,7 Prozent, bei Zweifamilienhäusern 27,3 Prozent. Die Baupreise für Wohngebäude lagen zuletzt 5,0 Prozent über dem Vorjahresmonat. Die Preise für Wohnimmobilien stiegen im ersten Quartal um 1,4 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal.

Wohnen bundesweit (Statistisches Bundesamt). In Deutschland gibt es 44,0 Millionen Wohnungen. Die Eigentumsquote liegt bei 41,9 Prozent, die durchschnittliche Mietbelastungsquote bei 27,9 Prozent, die Wohnfläche je Person bei 55,7 Quadratmetern.

Essen (Amt für Statistik, Stadtforschung und Wahlen der Stadt Essen). Die Stadt zählt 326.971 Wohnungen in 91.666 Gebäuden mit Wohnraum. Zuletzt wurden 792 Wohnungen fertiggestellt. Die Wohnfläche je Person liegt bei 42,3 Quadratmetern – deutlich unter dem Bundeswert. Beide Werte stammen aus unterschiedlichen Erhebungen, die Abgrenzung ist nicht identisch; als Größenordnung ist der Abstand trotzdem aussagekräftig. Zum Baualter: 46,1 Prozent des Bestands stammen aus den Jahrzehnten des Wiederaufbaus, nur 3,4 Prozent sind neueren Datums. Das erklärt, warum in Essen fast jedes Sanierungsthema gleichzeitig ein Marktthema ist.

Mieten (Mietspiegel Essen). Essen hat einen qualifizierten Mietspiegel nach Paragraf 558d BGB, gültig seit dem 1. August mit einer Laufzeit von zwei Jahren. Er gilt für nicht preisgebundene Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern sowie für Ein- und Zweifamilienhäuser im Wohnflächenbereich von 25 bis 160 Quadratmetern. Wichtig für die Einordnung: Es handelt sich um eine Fortschreibung des vorherigen Mietspiegels über den Verbraucherpreisindex, nicht um eine neue Datenerhebung. Erst für die übernächste Ausgabe ist wieder eine Befragung nötig. Verantwortlich ist das Amt für Grundstücksmanagement und Wohnraumförderung der Stadt Essen. Die Mietpreisbremse gilt in Essen nicht; es bleibt bei der Kappungsgrenze von 20 Prozent in drei Jahren.

Kaufpreise nach Stadtteil (Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essen). Die Immobilienrichtwerte sind Mediane je Stadtteil für ein Normobjekt und ersetzen keine Verkehrswertermittlung. Sie zeigen aber die Spannweite innerhalb einer einzigen Stadt:

Der Abstand zwischen dem teuersten und dem günstigsten Stadtteil beträgt beim Wohnbauland mehr als das Dreifache. Das ist die Zahl, mit der sich der Satz „Essen ist günstig“ am schnellsten differenzieren lässt. Eine Übersicht mit Stadtteilportraits findest Du unter Essen nach Stadtteilen, die regionalen Sonderthemen sammelt der Bereich Ruhrgebiet.

Was gerade offen ist. Der Regionalplan Ruhr wurde vom Oberverwaltungsgericht für das Land Nordrhein-Westfalen in Münster für unwirksam erklärt. Das Urteil ist nicht rechtskräftig, der Regionalverband Ruhr hat Nichtzulassungsbeschwerde eingelegt und bereitet parallel die Neuaufstellung vor. Für Bauprojekte in der Region bedeutet das erhebliche Planungsunsicherheit. Das ist derzeit das größte offene Thema im Ruhrgebiet, und es ist eines, bei dem eine regionale Stimme mehr erklären kann als eine bundesweite.

Drei Beispiele, wie so ein Beitrag aussehen kann

Diese drei Formate sind keine Rückschau, sondern Angebote. Sie beschreiben, was ich liefern kann, wenn Du eines davon planst.

Erstens: Kurzumfrage für den Hörfunk. Die EZB tagt, die Bauzinsen bewegen sich, und der Beitrag braucht drei Stimmen: eine Bank, einen Verbraucherschützer, einen Makler. Von mir bekommst Du ein Telefoninterview aus einem ruhigen Raum, in dem ich in dreißig bis fünfundvierzig Sekunden sage, was das Zinsniveau für eine konkrete Haushaltsrechnung bedeutet – mit einer Beispielrechnung, die man im Kopf nachvollziehen kann. Vorlauf: wenige Stunden. Wenn Du eine bessere Tonqualität brauchst, nehme ich denselben Text zusätzlich lokal auf und schicke die Datei.

Zweitens: Vor-Ort-Dreh in einem Essener Stadtteil. Das Thema ist der Preisunterschied innerhalb einer Stadt. Ich stehe mit Dir vor einem Mehrfamilienhaus aus der Wiederaufbauzeit und erkläre an der Fassade, was den Quadratmeterpreis hier nach unten zieht und was ihn in einem anderen Stadtteil nach oben treibt: Baujahr, Grundriss, Heizung, Lage zur Bahn, Zustand des Umfelds. Ich bringe die Richtwerte des Gutachterausschusses für die Stadtteile mit, die Du im Beitrag vergleichen willst, und kann Dir Drehorte vorschlagen, die den Kontrast tatsächlich zeigen. Für Außendrehs brauche ich einen Termin nach Absprache, weil ich Zugang und Erlaubnis klären muss, wenn ein Objekt bewohnt ist.

Drittens: Erklärstück zum Gebäudemodernisierungsgesetz. Das Nachfolgegesetz des Heizungsgesetzes ist beschlossen, und die Redaktion sucht jemanden, der es ohne Paragrafenreiterei erklärt. Ich liefere: was für bestehende Heizungen gilt, welche Pflichten weggefallen sind, wie sich die Kosten für den beigemischten Brennstoff zwischen Vermieter und Mieter aufteilen, und was das für einen typischen Essener Altbau mit sechs Wohnungen bedeutet. Ich kann das als Interview, als Erklärstrecke vor einem Heizungsraum oder als schriftliches Statement zum Zitieren geben. Was ich nicht mache: eine Prognose darüber, wie das Gesetz in der nächsten Legislaturperiode geändert wird.

Was das kostet

Nichts. Ich stelle keine Honorarforderung für Interviews, O-Töne, Hintergrundgespräche oder Drehs. Wenn eine Redaktion oder eine Produktion von sich aus eine Aufwandsentschädigung oder eine Gage vorsieht, nehme ich sie an und spende sie. Ich nenne dazu weder einen Betrag noch einen Empfänger, weil ich beides hier nicht belegen kann und eine unbelegte Angabe auf einer Presseseite nichts verloren hat.

Bildmaterial, Kurzvita und Zitate stelle ich honorarfrei für die redaktionelle Berichterstattung zur Verfügung, unter Angabe des Fotonachweises. Werbliche Nutzung ist davon nicht gedeckt.

Podcast und YouTube

Wenn Du vor einer Anfrage hören oder sehen willst, wie ich spreche, geht das ohne Umweg:

• Podcast: irgendwas-mit-immobilien.de – mein eigener Podcast rund um Immobilienthemen.
• YouTube: youtube.com/c/GottschlingimmobilienDe1 – Videos zu Verkauf, Vermietung und Marktfragen.

Beides ist auch als Hörprobe brauchbar, wenn Du für ein Podcastformat einen Gast suchst oder vor einer Live-Schalte wissen willst, ob Stimme und Tempo passen. Wer lieber Text prüft: Die Sachthemen stehen ausformuliert in den Bereichen Verkaufen, Vermieten und Erben.

Das Wichtigste in Kürze

• Ein Ansprechpartner ohne Pressestelle dazwischen: Christian Gottschling, Geschäftsführer der GOTTSCHLING Immobilien GmbH in Essen.
• Über 400 begleitete Verkäufe, über 1.000 Vermietungen, rund 4.000 verwaltete Wohneinheiten im Ruhrgebiet, über zwanzig Jahre in Essen, inhabergeführt.
• Erfahren vor der Kamera und am Mikrofon: RTL, VOX, WDR, viele Podcastauftritte, eigener Podcast und YouTube-Kanal. Ausgezeichnet von CHIP, FOCUS, Properbird und im Capital Makler-Kompass.
• Statement oder Hintergrund am selben Tag ist in der Regel möglich, Drehtermine nach Absprache. Eine Absage kommt schnell, damit Du weitersuchen kannst.
• Keine Honorarforderung. Aufwandsentschädigungen und Gagen werden gespendet.
• Kontakt: presse@essenmakler.de, Telefon 0201 202001, Montag bis Freitag 8 bis 18 Uhr, außerhalb dieser Zeit per Rufweiterleitung.

Fazit

Eine Presseseite ist nur dann etwas wert, wenn sie die Frage beantwortet, die eine Redaktion unter Zeitdruck wirklich hat: Erreiche ich diesen Menschen heute noch, und weiß er, wovon er redet. Darum stehen hier eine direkte Nummer, ein Zeitfenster und eine ehrliche Vorlaufzeit statt eines Kontaktformulars. Die Themenliste ist eng genug gefasst, dass Du erkennst, wo ich belastbar bin und wo nicht. Die Zahlen sind mit Quelle genannt, damit Du sie prüfen kannst, bevor sie in einen Beitrag gehen. Wenn etwas fehlt, das Du für eine Produktion brauchst, frag danach – und wenn ich es nicht liefern kann, sage ich es sofort.

Häufige Fragen

Wie schnell bist Du erreichbar?

Werktags zwischen 8 und 18 Uhr in der Regel sofort oder innerhalb einer Stunde per Rückruf. Die Nummer 0201 202001 wird auf mein Handy weitergeleitet, deshalb funktioniert sie auch, wenn ich nicht im Büro bin. Sprich Redaktion, Thema und Deadline auf die Mailbox, wenn ich gerade in einem Termin bin.

Gibst Du auch Live-Interviews?

Ja, telefonisch, per Videoschalte oder vor Ort. Für eine Live-Schalte brauche ich nur einen Zeitpunkt und die Information, ob Bild oder nur Ton gebraucht wird. Ein ruhiger Raum mit stabiler Verbindung steht im Büro bereit.

Kommst Du ins Studio?

Ja. Studiotermine sind Terminfragen, keine Grundsatzfragen. Sag mir Ort und Zeitfenster, dann bekommst Du zeitnah eine verbindliche Zusage oder Absage. Studioerfahrung bringe ich mit.

Kann bei Dir oder vor Ort gedreht werden?

Ja. Büro, Außendreh und Situationen an einem Objekt sind möglich. Bei bewohnten oder vermieteten Objekten muss ich vorher Zugang und Einverständnis klären, das braucht ein bis zwei Tage Vorlauf. Für reine Stadtteil- und Straßenaufnahmen genügt eine kurze Absprache.

Gibt es honorarfreies Bildmaterial?

Porträts in Druckauflösung schicke ich auf Anfrage per Mail. Die Nutzung ist honorarfrei für die redaktionelle Berichterstattung, Bedingung ist die Angabe des Fotonachweises. Werbliche Nutzung ist ausgeschlossen.

Darf ich Dich namentlich zitieren?

Ja. Zitate aus einem Interview oder aus einem schriftlichen Statement darfst Du unter meinem Namen und mit Firmennennung verwenden. Bei längeren Zitaten schicke ich Dir gern einen Absatz, der ohne Kürzung funktioniert.

Wie soll die Bauchbinde lauten?

Christian Gottschling, Immobilienmakler und Geschäftsführer der GOTTSCHLING Immobilien GmbH, Essen. Wenn die Zeile kürzer sein muss, geht auch: Christian Gottschling, Immobilienmakler aus Essen.

Kennst Du auch andere Städte im Ruhrgebiet?

Ja. Der verwaltete Bestand liegt im Ruhrgebiet, nicht nur in Essen, deshalb kann ich zu Nachbarstädten Einordnungen zur Marktlage geben. Am belastbarsten bin ich bei Essen, weil ich dort die Richtwerte, die Ämter und die Stadtteile im Detail kenne. Wenn eine Frage außerhalb meines Gebiets liegt, sage ich das.

Nennst Du Preise für ein konkretes Objekt?

Nein. Ich gebe keine Preisaussage für ein einzelnes Objekt und mache im Interview keine Verkehrswertermittlung. Ich arbeite stattdessen mit den Richtwerten des Gutachterausschusses und erkläre, welche Faktoren einen Wert nach oben oder unten ziehen.

Machst Du auch Hintergrundgespräche ohne Zitat?

Ja, gern. Wenn Du ein Thema erst sortieren willst, gibt es ein Telefonat ohne Aufnahme und ohne Zitat. Das ist oft der schnellste Weg zu einer guten Frage. Sag einfach vorher, dass es ein Hintergrundgespräch ist.

Sprichst Du auch über Gesetze und Politik?

Ich erkläre, wie eine Regel in der Praxis wirkt, zum Beispiel beim Gebäudemodernisierungsgesetz oder bei der Zweckentfremdung. Ich gebe keine Rechtsberatung und keine Prognose über künftige Gesetzgebung. Für die juristische Bewertung ist ein Anwalt oder Notar der richtige Gesprächspartner.

Was kostet ein Interview?

Nichts. Ich stelle keine Honorarforderung. Sieht eine Produktion von sich aus eine Aufwandsentschädigung oder Gage vor, nehme ich sie an und spende sie.

Kann ich Dich für ein Podcastgespräch buchen?

Ja. Podcastformate sind mir vertraut, ich produziere selbst einen. Für eine Aufzeichnung per Videokonferenz reicht ein Termin, für eine Aufnahme vor Ort brauche ich etwas mehr Vorlauf.

Brauchst Du die Fragen vorab?

Nein, nötig ist das nicht. Hilfreich ist nur der Themenschwerpunkt in einem Satz, damit ich die passenden Zahlen heraussuche. Wenn Du einen O-Ton mit einer bestimmten Zahl brauchst, sag mir das vorher, dann habe ich sie parat.

Wie schicke ich Dir eine Anfrage am besten?

Per Mail an presse@essenmakler.de mit der Deadline in der Betreffzeile, oder direkt telefonisch unter 0201 202001. In der Mail helfen mir vier Angaben: Medium, Format, Thema und Sendetermin. Über ein Belegexemplar oder einen Link nach der Veröffentlichung freue ich mich, Pflicht ist es nicht.

Christian Gottschling
Geschäftsführer der GOTTSCHLING Immobilien GmbH in Essen. Über 200 Immobilienverkäufe im Jahr, rund 4.000 verwaltete Wohneinheiten im Ruhrgebiet und ein eigenes Handwerkernetz für alle Gewerke.

Zuletzt geprüft am 5. September 2026. Marktdaten: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essen über BORIS.NRW, Mietspiegel der Stadt Essen, Statistisches Bundesamt, Europäische Zentralbank. Rechtsgrundlagen: Gebäudemodernisierungsgesetz, Wärmeplanungsgesetz, Wohnraumstärkungsgesetz NRW, Bürgerliches Gesetzbuch. Angaben zu Auszeichnungen und Medienauftritten stammen von GOTTSCHLING Immobilien.