Ruhrgebiet-Spezial: alle Anleitungen im Überblick
Bergschaden, Altlast, Kampfmittelverdacht. Drei Wörter, die es in München so gut wie nie gibt und in Essen ständig. Wer sie beim Verkauf ignoriert, riskiert die Rückabwicklung.
Worum es in diesem Bereich geht
Immobilien im Ruhrgebiet haben eine Vorgeschichte. Unter vielen Grundstücken liegen alte Stollen, auf manchen stand Industrie, und im Boden liegt mancherorts noch Munition aus dem Krieg.
Dazu kommen die typischen Baujahre: das Zechenhaus von 1910, das Wiederaufbauhaus von 1953, die Siedlung von 1972. Jedes hat seine eigenen Schwachstellen – und Käufer wissen das.
Die Themen
- Bergschäden: was Verkäufer offenlegen müssen
- Bergsenkungsgebiete in Essen erkennen
- Altlasten aus der Industriezeit
- Kampfmittelverdacht und die Auskunft dazu
- Zechenhaus, Wiederaufbauhaus und Siedlungshaus richtig einschätzen
- Denkmalsiedlungen wie die Margarethenhöhe
- Fernwärme und kommunale Wärmeplanung in Essen
Das Wichtigste in Kürze
- Was du über den Untergrund weißt, musst du offenlegen.
- Auskünfte zu Bergbau, Altlasten und Kampfmitteln holst du besser vor der Vermarktung ein als danach.
- Das Baujahr sagt einem erfahrenen Käufer sofort, wo er nachschaut.
- Altlasten aus der Industriezeit: typische Fälle in Essen
- Bergschäden im Ruhrgebiet: was Verkäufer offenlegen müssen
- Bergsenkungsgebiete in Essen erkennen
- Denkmalsiedlungen in Essen: Margarethenhöhe und Co.
- Emscherumbau und Grundstückswerte im Essener Norden
- Fernwärme und kommunale Wärmeplanung in Essen
- Kampfmittel im Boden: was beim Verkauf zu tun ist
- Siedlungshaus der 1960er und 70er Jahre bewerten
- Wiederaufbauhaus der Nachkriegsjahre: typische Schwächen
- Zechenhaus verkaufen: worauf es bei Bergarbeitersiedlungen ankommt
Weiter im Wissen
Zurück zur Übersicht: alle Anleitungen auf einen Blick · Alle Stadtteile in Essen