Immobilienverkauf

Bildcollage von Hausfassaden mit Veranda – Beitragsbild zu den 10 schlimmsten Fehlern beim Immobilienkauf

10 schlimmsten Fehler beim Immobilienkauf

20. Juli 2025

Der Kauf einer Immobilie ist oft eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben. Dabei gibt es viele Fallstricke und Fehler, die vermieden werden sollten. In diesem Blogbeitrag beleuchten wir die 10 häufigsten Fehler, die beim Immobilienkauf gemacht werden, und geben Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie diese vermeiden können. Ob es um die Finanzierung, den Zustand…

Explodierende Heizkosten ab 2027: Was das neue ETS2-System für Verbraucher bedeutet

18. Juli 2025

Immobilien, Immobilienverkauf, Makler, Stadt Essen

Die Energiewende ist in vollem Gange, und mit ihr kommen neue Herausforderungen auf uns zu. Ab 2027 wird das Emissionshandelssystem 2 (ETS2) eingeführt, das den CO₂-Preis auf Heiz- und Kraftstoffe ausweitet. Dies könnte zu erheblichen Preissteigerungen bei Heizkosten führen. In diesem Artikel erklären wir, was das ETS2-System ist, welche Auswirkungen es auf Verbraucher hat und wie Sie…

Gefahr beim Immobilienverkauf: Wenn die Finanzierung platzt

Bonität und Finanzierung richtig prüfen

10. Juli 2025

Immobilienverkauf, Makler

Gefahren beim Immobilienverkauf: Bonität und Finanzierung richtig prüfen – Tipps vom Makler Essen Beim Verkauf einer Immobilie ist die Bonität des Käufers ein entscheidender Faktor, den du auf keinen Fall unterschätzen solltest. Als Makler Essen mit jahrelanger Erfahrung bei GOTTSCHLING Immobilien – Immobilienmakler Essen weiß ich, wie oft Verkäufer in die Falle tappen, wenn sie…

Wohnflächenberechnung - was ist zu beachten und was muss man wissen

Wohnflächenberechnung: Alles, was du wissen musst

9. Juli 2025

Immobilien, Immobilienverkauf, Makler, Stadt Essen

Wohnflächenberechnung: Alles, was du wissen musst – inklusive Praxisbeispiele Die Berechnung der Wohnfläche ist ein zentraler Aspekt beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie. Doch wie wird die Wohnfläche eigentlich berechnet? Welche Räume zählen dazu, und welche nicht? In diesem umfassenden Leitfaden erklären wir dir alles, was du zur Wohnflächenberechnung wissen musst – inklusive…

Warum Ehrlichkeit beim Immobilienverkauf unverzichtbar ist

26. Juni 2025

Immobilien, Immobilienverkauf, Makler

Immobilienverkauf: Mängel verschweigen? Warum Ehrlichkeit zählt Beim Verkauf einer Immobilie lauern viele Fallstricke, die den Prozess unnötig kompliziert und teuer machen können. Eine der größten Gefahren ist dabei das Verschweigen von Mängeln. In diesem Artikel erkläre ich dir, warum es so wichtig ist, alle relevanten Mängel offen und ehrlich zu kommunizieren, welche Schäden du unbedingt…

Mietpreisbremse in Nordrhein-Westfalen – nicht in Essen

20. Juni 2025

Immobilien, Immobilienverkauf, Makler, Stadt Essen

Die Mietpreisbremse in Nordrhein-Westfalen: Ein umfassender Überblick für Mieter und Vermieter Die Mietpreisbremse ist seit Jahren ein heiß diskutiertes Thema in der deutschen Wohnungspolitik. Nun hat Nordrhein-Westfalen (NRW) als eines der bevölkerungsreichsten Bundesländer die Mietpreisbremse beschlossen. Doch was bedeutet das konkret? Wer ist betroffen? Und welche Auswirkungen hat die Regelung auf den Immobilienmarkt? In diesem…

Immobilien-Marktspiegel Frühjahr 2025

20. April 2025

Immobilien, Immobilienverkauf, Makler

Immobilie im Frühjahr 2025 verkaufen? Warum Marktkenntnis jetzt bares Geld wert ist Wenn Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken, stehen Sie vor einer entscheidenden Frage: Jetzt handeln – oder lieber abwarten? Im Frühjahr 2025 ist diese Entscheidung komplexer denn je. Der Markt ist in Bewegung, viele Eigentümer verunsichert. Was gestern noch als sicher…

Der Immobilienverkauf im Frühling ist besonders erfolgreich und bietet viel Nachfrage

Top-Preise für Ihre Immobilie in Essen: Jetzt verkaufen statt warten!

30. März 2025

Immobilien, Immobilienverkauf, Makler, Stadt Essen

Der Immobilienmarkt im Frühling: Trends und Chancen für Verkäufer Der Frühling 2025 bringt frischen Wind auf den deutschen Immobilienmarkt und eröffnet Verkäufern vielversprechende Möglichkeiten. Nach einer Phase der Unsicherheit zeigen aktuelle Entwicklungen, dass jetzt ein idealer Zeitpunkt für den Verkauf einer Immobilie sein könnte. Nachfragehoch und Preissteigerungen Im Frühjahr 2024 verzeichneten die Immobilienpreise erstmals seit…

Energieausweis als Risikofaktor: Warum schlechte Werte den Immobilienverkauf gefährden

17. März 2025

Allgemein, Immobilien, Immobilienverkauf, Makler

Der Energieausweis ist beim Verkauf einer Immobilie nicht nur eine gesetzliche Pflicht, sondern kann auch zum entscheidenden Risikofaktor werden. Schlechte Energieeffizienzwerte führen immer häufiger zu erheblichen Preisabschlägen oder gar dazu, dass Immobilien unveräußerlich werden. Warum ist der Energieausweis so wichtig? Der Energieausweis gibt Aufschluss über den energetischen Zustand einer Immobilie. Die Einstufung reicht von A+…

Kaufnebenkostenrechner Gottschling Immobilien

Kaufnebenkosten-Rechner erleichtert die Planung beim Immobilienkauf

26. Februar 2025

Allgemein, Immobilien, Immobilienverkauf, Makler

Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf einfach kalkulieren: Der neue kostenlose Nebenkostenrechner von Gottschling Immobilien bietet Käufern in nur einer Minute volle Kostenübersicht – mobil Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten Investitionen im Leben, doch oft werden die Nebenkosten unterschätzt. Mit dem neuen, kostenlosen Nebenkostenrechner von Gottschling Immobilien können Käufer nun schnell und unkompliziert alle Kaufnebenkosten…