GOTTSCHLING Immobilien

Immobilienmakler Essen Immobilienverkauf ĂŒber Durchschnittspreis

Verkauf mit Leistungsgarantie 📝 ĂŒber Durchschnitts-preis

Ihr Immobilienmakler aus Essen

Gottschling Immobilien ist Ihr Makler aus Essen fĂŒr ganz Nordrhein-Westfalen.

Entdecken Sie den Unterschied: Immobilienverkauf, der durch eine exklusive Leistungsgarantie abgesichert ist. Sie erhalten nicht nur Expertise und Erfahrung, sondern auch das Versprechen einer exzellenten Abwicklung – das ist unsere einzigartige Garantie fĂŒr Sie!

Ausgezeichnet als Top-Immobilienmakler von chip, properbird, focus und Capital Makler-Kompass sind wir Ihre Experten im Immobilienverkauf. Ihr  zuverlĂ€ssiges und innovatives Experten-Team fĂŒr den rechtssicheren Verkauf Ihrer Immobilien. Dabei ist unser Slogan „Ihre Immotionen liegen uns am Herzen“ nicht nur Leitspruch, sondern gelebte Unternehmensphilosophie.

Ihnen wird bei GOTTSCHLING Immobilien alles abgenommen – die Sorgen, der Papierkrieg und jeglicher Stress.

Sie erhalten bei uns ein ehrliches Leistungsversprechen, denn: „Wir bieten mehr“.

Sicherheit durch Leistungsgarantie

Verkauf ĂŒber dem Durchschnittspreis

Ausgezeichnete Verkaufsstrategie

Regionale Expertise in Ihrer Region

Innovatives Marketingkonzept fĂŒr Ihre Immobilie

Zeitersparnis durch das Rundum-Sorglos-Paket

Schnellbewertung Immobilienwert

FĂŒhren Sie jetzt in eine Schnellbewertung Ihrer Immobilie durch. Dies ist immer der erste Schritt, den Wert Ihrer Immobilie zu erfahren.

In wenigen Schritten werden die wichtigsten Daten abgefragt. Die Bedienung ist intuitiv. Probieren Sie es aus.

GOTTSCHLING Immobilien
Ihre Experten fĂŒr Immobilien und Kapitalanlagen

Ihr Immobilienmakler aus Essen

FĂŒr Ihre Immobilienbewertung Essen und dem gesamten Ruhrgebiet sollten Sie einen Immobilien-Experten aus der Region beauftragen.
Wir ermitteln fĂŒr Sie auf Grundlage unserer Marktkenntnis den Wert fĂŒr HĂ€user, Eigentumswohnungen, GrundstĂŒcke sowie Gewerbeobjekte in Essen, DĂŒsseldorf, Ratingen, Heiligenhaus, Gelsenkirchen, Gladbeck, Bottrop, Bochum und Umgebung. Sie finden mit uns Ihren Partner fĂŒr Ihre Fragen im Bereich der Immobilienbewertung, unabhĂ€ngig, ob Sie als Privatperson, Rechtsanwalt, Firma oder als Steuerkanzlei bei uns anfragen. Immobilienbewertung Essen – GOTTSCHLING Immobilien GmbH.

Sie erhalten eine fundierte Immobilienbewertung, differenziert nach der jeweiligen Sachlage, nach den drei anerkannten Wertermittlungsverfahren des Baugesetzbuches. Die sind im Einzelnen das Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren. Wir bewerten fĂŒr Sie nach diesen zugelassenen Bewertungsmethoden. Bei GrundstĂŒcksbewertungen kann ergĂ€nzend das Residualwertverfahren mit herangezogen werden. Weitere Informationen zu den jeweiligen Bewertungsverfahren haben wir hier fĂŒr Sie bereitgestellt.

Umfrage: Bin ich so gut wie ein Immobilienmakler?

Mit dieser kurzen Umfrage möchten wir Ihnen die Möglichkeit geben, Ihre aktuelle Situation VerkĂ€ufer Ihrer Immobilie zu ĂŒberprĂŒfen. Sie brauchen weniger als 5 Minuten, um die folgenden Fragen zu beantworten.

Bitte beachten Sie, dass keine Ihrer Antworten in irgendeiner Form gespeichert werden.

Unsere Leistung in Zahlen

1
Immo-Experten
€0
JĂ€hrliches Verkaufsvolumen
1
Erfolgreiche ImmobilienverkÀufe
0 Jahre
Immobilien Erfahrung

WARUM GOTTSCHLING IMMOBILIEN?

Leistungsgarantie

Immobilienverkauf mit der Leistungsgarantie. Nur bei GOTTSCHLING Immobilien erhalten Sie die einzigartige Leistungsgarantie. QualitĂ€tsversprechen und Sicherheit fĂŒr Sie.

Verkauf ĂŒber Durchschnittspreis

Höherer Verkaufspreis fĂŒr Sie. Durch unsere Marktkenntnis gepaart mit der Erfahrung unserer Immobilien-Experten erzielen wir auch fĂŒr Ihre Immobilie den besten Preis, der zu dieser Zeit an dem Markt erzielbar ist. SelbstverstĂ€ndlich werden Ihre individuellen WĂŒnsche berĂŒcksichtigt.

Lokale Marktkenntnis

Wir kennen den Immobilienmarkt. Als lokale Experten haben kennen wir die Region und die Besonderheiten sehr genau. Lokale Expertise ist Ihr Vorteil im Verkauf mit GOTTSCHLING Immobilien.

Schnell & zielgerecht

Zeit ist Geld. Der Verkauf wird daher immer sehr zeitnah begleitet. Das beginnt bereits bei der Vorarbeit und Unterlagenbeschaffung ĂŒber den Fototermin bis zum Besichtigungsmanagement. Wir arbeiten schnell und zielorientiert.

Ausgezeichnete Verkaufsstrategie

Verkaufen mit Strategie. Bei jedem Verkauf wird eine individuelle Verkaufsstrategie mit Ihnen ausgearbeitet. Unsere Verkaufsstrategie wurde bereits mehrfach ausgezeichnet und sichert Ihnen einen höheren Verkaufspreis.

Erfahrung aus mehr als 220 VerkÀufen

LangjĂ€hrige Erfharung. Mit jedem Verkauf haben wir unsere FĂ€higkeiten immer etwas verbessert. Das gepaart mit Jahrzehnte langer Erfahrung sorgt fĂŒr einen souverĂ€nen Verkauf Ihrer Immobilie.

Marketing Kompetenz

Gezieltes und umfrangreiches Marketing. Neben hochwertigen Bildern sorgen gezielte Marketingmaßnahmen fĂŒr die beste Sichtbarkeit bei den Zielkunden Ihrer Immobilie. Hierdurch verkĂŒrzt sich die Vermarktungsdauer und der Verkaufspreis erhöht.

Flexible Termine

Wir besichtigen immer. Immobilienbesichtigungen finden Samstags, Sonntags oder auch Feiertags statt. Wir fĂŒhren dann die Besichtigungen durch, wenn die Interessenten und zukĂŒnftigen Kunden Zeit haben.

Lassen Sie sich jetzt unverbindlich beraten.

Immobilienmakler Team

Die Immobilien-Experten fĂŒr Ihre Immobilie

Unsere Vision

Durch kontinuierliche Innovation, erstklassigen Kundenservice und ein unvergleichliches VerstĂ€ndnis fĂŒr den Markt, unsere Spitzenposition als TOP Makler im Ruhrgebiet zu festigen und unsere Marke als Inbegriff fĂŒr QualitĂ€t und ZuverlĂ€ssigkeit im Immobiliensektor zu etablieren.

Unsere Mission

Die erste Wahl fĂŒr ImmobilienverkĂ€ufe in Essen und Umgebung zu sein. Durch kontinuierliche Weiterbildung, Marktanalyse und die Anwendung innovativer Verkaufsstrategien zielen wir darauf ab, jedem Kunden einen maßgeschneiderten Service zu bieten, der ihre individuellen BedĂŒrfnisse erfĂŒllt und ihre Erwartungen ĂŒbertrifft.

Christian Gottschling Makler Essen

Christian Gottschling

Immobilienmakler
Phuong Gottschling Immobilienmaklerin

Phuong Gottschling

Immobliienmaklerin
Alar Hesso Immobilienmakler

Alar Hesso

Immobilienmakler
Joshua Wagner Makler Essen

Joshua Wagner

Immobilienmakler

Was macht einen Immobilien-Experten so wertvoll?

Wir haben die Expertise vom Immobilienmarkt. Ein zu hoch eingeschĂ€tzter Preis „verbrennt“ eine Immobilie. Ein zu niedriger Preis vernichtet Kapital beim VerkĂ€ufer. Eine genaue Marktkenntnis ist unverzichtbar und von großer Bedeutung.

Oft sind uns die Interessenten und zukĂŒnftigen KĂ€ufer schon bekannt. Der Immobilienmarkt ist nicht sehr groß und so können bereits mit der passenden gezielten Ansprache die richtigen potenziellen KĂ€ufer angesprochen werden.

Am Ende des Tages ist es die Mischung. Eine Mischung aus Jahrzehnte langer Erfahrung. Die Begleitung von mehreren hundert VerkĂ€ufen. Sowie Erfahrung vonÂ ĂŒber 1.000 durchgefĂŒhrten Besichtigungen. Die FĂŒhrung von abertausenden Verhandlungen – das Feilschen um die Position und Sicherstellung der Hauptziele beim Verkauf.

Das ist es, was uns als Immobilien-Makler auszeichnet und uns so wertvoll macht.

FAQ – hĂ€ufige Fragen

Wie kann ich den Wert meiner Immobilie ermitteln? Bietet GOTTSCHLING Immobilien eine kostenlose Immobilienbewertung an?

Die Wertermittlung einer Immobilie ist teilweise sehr komplex. Es gibt dafĂŒr vier verschiedene Bewertungsmethoden, die unterschiedlich anzuwenden sind. DarĂŒber hinaus ist eine genaue Marktkenntnis und die aktuelle Markt- und Zinsentwicklung von großer Bedeutung.

Wir ermitteln gerne meist* kostenneutral dern Wert Ihrer Immobilie. Mehr Informationen dazu finden sie hier: Immobilienbewertung Immobilienmakler Essen

*Meistens mĂŒssen Sie dafĂŒr einen bis zwei Kaffee bei dem vor-Ort-Termin einplanen.

Welche einzigartige Verkaufsstrategie bietet Essen Makler an, um meine Immobilie schnell und zum besten Preis zu verkaufen?

Gerade heute wird der Verkauf immer komplexer und aufwendiger. Einfach ein Inserat bei ImmoScout online stellen reicht lange nicht mehr aus und wird schon gar nicht unserem Anspruch gerecht. Um ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten, haben wir eine Verkaufsstrategie aus mehreren Schritten entwickelt. Eine beispielhafte Verkaufsstrategie mit fĂŒnf Schritten finden Sie hier: Verkaufsstrategie Immobilienmakler Essen

Was beinhaltet das Rundum-Sorglos-Paket von Essen Makler und wie kann es mir Zeit und Stress beim Verkauf meiner Immobilie ersparen?

Unser Ansatz bei der Vermarktung Ihrer Immobilie ist es, dass sie nach Übergabe der Objektunterlagen und Objekt SchlĂŒssel nur noch die Unterschrift unter dem unteren Kaufvertrag selbst erledigen mĂŒssen.

Wir legen sehr großen Wert darauf, dass sie als VerkĂ€ufer Ihrer Immobilie so wenig AufwĂ€nde wie nötig haben. Das bedeutet fehlende Unterlagen werden von uns beschafft – das ist teilweise recht umfangreich z. B. Energieausweis, bemaßter Grundriss, WohnflĂ€chenberechnung, Flurkarte, Grundbuchauszug neueren Datums, Auskunft Baulastenverzeichnis, Hausakte, Baugenehmigung und eventuelle Nachgenehmigungen etc. Bei Eigentumswohnungen kommen noch TeilungserklĂ€rung, Gemeinschaftsordnung, Aufteilungsplan, letzte Protokolle, letzte Abrechnungen, etc. dazu.

Weiter erstellen wir hochwertige Bilder, virtuelle RundgĂ€nge, 360° Fotos und wo möglich auch DrohnenflĂŒge.

Anschließend fĂŒhren wir von jeder Anfrage ein vor GesprĂ€ch und prĂŒfen den Interessenten auf Eignung. Wir fĂŒhren autarke einzelne Besichtigungstermine durch, in denen wir ihre Immobilie den Interessenten prĂ€sentieren. Sie werden ĂŒber den aktuell Vermarktungsstand Immobilie informiert. Jedes Kaufgebot geben wir Ihnen selbstverstĂ€ndlich weiter.

Wir begleiten die konkreten Kauf Interessenten bei der Finanzierung, fĂŒhren auch die Besichtigung mit dem Gutachter der Bank durch.

Wie nutzt Essen Makler seine regionale Expertise, um meine Immobilie in Essen und NRW zu verkaufen?

Der Immobilienmarkt ist sehr lokal und daher ist es sehr wichtig, diesen gut zu kennen. Daher lehnen wir auch grundsĂ€tzlich alle Anfragen von Objekten außerhalb unseres eines Einsatzgebietes ab. Es macht keinen Sinn eine Immobilie in MĂŒnchen, Frankfurt oder Berlin zu verkaufen, wenn wir den lokalen Markt nicht kennen.

Wir sind der absolute Experte fĂŒr Immobilien im Ruhrgebiet und NRW. Hier liegt unsere Kernkompetenz. Hier sind seit Jahrzehnten tĂ€tig und sind in der Lage, den lokalen Markt und Immobilie bestmöglich zu vermarkten.

Welches innovative Marketingkonzept verwendet GOTTSCHLING Immobilien, um meine Immobilie zu bewerben und den bestmöglichen Preis zu erzielen?

Wir gehen hier gezielt mit einer Verkaufsstrategie vor. Diese beinhaltet, dass wir ein sehr hochwertiges und reprĂ€sentatives Exposee erstellen. Wie inserieren Immobilien auf ĂŒber 20 Immobilienportalen. NatĂŒrlich besonders in den grĂ¶ĂŸten wie zum Beispiel ImmobilienScout24.de, Immowelt, Internet, eBay Kleinanzeigen, meinestadt.de etc. Auch haben wir bei allen Portalen die grĂ¶ĂŸten Sichtbarkeitspakete gebucht, daher werden unsere Inserate immer hervorgehoben und deutlich öfter ausgespielt als die von Martkbegleitern oder erst recht von privaten Inserenten.

DarĂŒber hinaus sind wir in sozialen Medien sehr stark unterwegs. Wir Posten Immobilienangebote auf unseren Accounts bei Facebook und Instagram und bewerben diese aktiv mit Werbekampagnen.

Ebenso erstellen wir Videos und Video-RundgÀnge, die wir auf unserem YouTube Kanal als zum Beispiel Objekt der Woche/Monats prÀsentieren oder auch auf TikTok.

DarĂŒber hinaus haben wir im fĂŒnfstelligen Bereich Suchkunden, die aktiv Immobilien suchen und Ihre Suchkriterien bei uns angelegt haben. Oft ist der KĂ€ufer Ihrer Immobilie bereits bei uns in der Suchdatenbank gelistet.

Oberdrein versenden wir regelmĂ€ĂŸig unseren Insider-Newsletter an ĂŒber 14.000 EmpfĂ€nger. Dieser Newsletter muss aktiv bestellt werden und bietet den Lesern aktuelle Neuigkeiten wie z. B. Rechtsprechungen oder Tipps und in jeder Ausgabe listen wir auch aktuelle Immobilienangebote.

Wie kann ich einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit GOTTSCHLING Immobilien vereinbaren?

Der einfachste Weg ist ĂŒber das Kontaktformular – das finden Sie hier: Kontakt Immobilienmakler Essen

FĂŒllen Sie einfach die Felder mit ihrem Namen und der RĂŒckrufnummer aus. Geben Sie gerne Informationen an, die fĂŒr das GesprĂ€ch von Interesse sind. Sie erhalten binnen weniger Stunden einen RĂŒckruf von einem unserer Immobilien-Experten, der sie kostenfrei berĂ€t und mit Ihnen alle Details und alle Ihre Fragen ausfĂŒhrlich und individuell bespricht.

Wie viele Projekte hat GOTTSCHLING Immobilien bereits erfolgreich abgeschlossen und wie schnell können sie eine Immobilie verkaufen?

Aktuell haben wir bereits mehr als 200 Projekte erfolgreich abgeschlossen. In jedem dieser Projekte haben wir immer etwas dazu gelernt und unsere Systeme, Prozesse und Strategien verbessert. Wir können Ihnen mit Sicherheit sagen, dass wir den Mehrwert fĂŒr Sie absolut im Auge haben und mit unserer geballten Kompetenz fĂŒr den Erfolg fĂŒr ihren Deal arbeiten.

Aufgrund unserer Erfahrung sind wir sehr schnell im Verkauf. Wenn es schnell gehen soll, sind wir binnen 48 Stunden mit ihrer Immobilie online. D.h. wir haben bis dahin die zwingend notwendigen Unterlagen beschafft, hochwertige Fotos, Virtuellen Rundgang und 360° Fotos von Ihrer Immobilie erstellt, das Exposee getextet und mit Ihnen abgestimmt. Gerade bei dem jetzigen Immobilienmarkt und immer wieder steigen Zinsen ist Schnelligkeit ein bedeutender Vorsprung fĂŒr Sie als VerkĂ€ufer einer Immobilie.

Ihre Frage nicht dabei?

Stellen Sie uns Ihre individuelle Frage.

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Immobilienverkauf Essen Ruhrgebiet

Immobilienverkauf mit Leistungsgarantie ĂŒber dem Durchschnittspreis

Produkt-SKU: VERK01

Pruduktmarke: GOTTSCHLING Immobilien

Bewertung des Redakteurs:
4.63

Vorteile

  • Der Immobilienverkauf mit Leistungsgarantie đŸ€ ĂŒber dem Durchschnittspreis 💯.
  • GOTTSCHLING Immobilien ist mehrfach ausgezeichnet fĂŒr den schnellen und rechtssicheren Verkauf ĂŒber dem Marktpreis 🚀.